Vir: baza (21.04.2026)

31530 Podravska

Poslovno - Najem

3,250 € /mesec (16.61 €/m²)

195.7 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Objavljeno

1 dni

Ogledov

9

Shranjeno

0

Prodajalec

Agency

baza

agent

Kontaktiraj prodajalca

Je to vaš oglas?

Zastopate to agencijo? Verificirajte svoj profil za upravljanje oglasov, dostop do analitike in neposredno povezovanje z zainteresiranimi kupci.

Podrobnosti

Lokacija

31530 Podravska

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Leto gradnje: 2003

Leto zadnje obnove:

Bivalna površina (m²): 195.7

Število sob:

Število parkirišč:

Število garaž: /

Parcela (m²): /

Naklon parcele:

Smer naklona:

Šifra oglasa: /

Nadstropje: /

Število nadstropij: /

Lastnosti

živali dovoljene

primerno za gradnjo

klimatizirano

pomivalnik posode

toplotna črpalka

internet

optični internet

kuhinja

dvigalo

bazen

solarne celice

pralni stroj

primerno za invalide

prva vselitev

balkon

terasa

parkirišče

garaža

vrt

klet

opremljeno

Zgodovina cene

Stroški

Pozimi:

Poleti:

Kavcija, depozit:

Provizije posredovanja:

Energijski razred:

Opis

Gostinski lokal, Podravska, Maribor, zgrajeno l. 2003, neto tlorisna površina 195,70 m2. Cena: 3.250,00 EUR/mesec + DDV. Posredujemo pri oddaji izjemno dobro pozicioniranega in urejenega gostinskega lokala na eni najbolj prestižnih lokacij v Mariboru – neposredno pod Pohorjem. Gre za območje, ki je sinonim za šport, sprostitev in vrhunska doživetja v naravi, zato privablja obiskovalce skozi vse leto. Zaradi stalne frekvence domačih in tujih gostov lokacija ponuja izjemen potencial za razvoj prepoznavne gostinske dejavnosti. Lokal se nahaja v pritličju. Tlorisna zasnova obsega prostorno jedilnico z mizami in točilnim pultom, profesionalno opremljeno kuhinjo (dodatno vgrajena šamotna peč za pizze ali drugo peko) z vrhunskim prezračevalnim sistemom ter dodatne pomožne prostore. Omogočena je tudi uporaba prijetnega zasebnega letnega vrta, ki je prav tako opremljen z mizami. Prednost lokala je lasten, zunanji vhod, ki omogoča enostaven in neoviran dostop, obenem pa obcestna lega zagotavlja dobro izpostavljenost ter možnost neposrednega, brezplačnega oglaševanja. Najemniku je na voljo parkirišče za goste v sklopu najema. Ambient lokala zagotavlja svetlo, in prijetno okolje, primerno za različne koncepte – predvsem za prestižne restavracije z vrhunsko kulinariko. Obratovalni stroški se poravnajo glede na porabo, saj ima obrat lastne števce. Zaželen je dolgoročni najem. Ob podpisu najemne pogodbe se poravna varščina v višini dveh najemnin. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Barbara Pečenik, Tel: 00386-40-626-220, E-mail: bpecenik@bazarealestate.com. Lepo vabljeni k ogledu.

Oceni nepremičnino·Pomagaj drugim pri odločitvi

Tržna ocena

Ni dovolj podatkov za primerjavo.

Mnenje skupnosti

Ni še dovolj mnenj.

Vprašanja in komentarji (0)

Za ogled komentarjev se moraš vpisati.