Vir: baza (21.04.2026)
Ljubljana Brod, Ljubljana, 1000 Ljubljana Brod
Hiša - Nakup
475,000 € (2,450.98 €/m²)
193.8 m², / sob, / spalnic, / kopalnic
Objavljeno
Ogledov
Shranjeno
Prodajalec
baza
agent
Kontaktiraj prodajalca
Je to vaš oglas?
Zastopate to agencijo? Verificirajte svoj profil za upravljanje oglasov, dostop do analitike in neposredno povezovanje z zainteresiranimi kupci.
Podrobnosti
Lokacija
Ljubljana Brod, Ljubljana, 1000 Ljubljana Brod
Podrobnosti
Leto gradnje: 2025
Leto zadnje obnove:
Bivalna površina (m²): 193.8
Število sob:
Število parkirišč:
Število garaž: /
Parcela (m²): 376
Naklon parcele:
Smer naklona:
Šifra oglasa: /
Nadstropje: /
Število nadstropij: /
Lastnosti
Zgodovina cene
Stroški
Pozimi:
Poleti:
Kavcija, depozit:
Provizije posredovanja:
Energijski razred:
Opis
Enota dvojčka, Ljubljana – Brod, 3. podaljšana gradbena faza, zgrajeno l. 2025, P+1+T, uporabna tlorisna površina 193,80 m2, zemljišče 376,00 m2. Cena: 475.000 EUR. OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV TER ZUNANJOSTI. Na Brodu, na odlični lokaciji prodamo enoto dvojčka v treh etažah. Lokacija ponuja vse prednosti bivanja izven mestnega vrveža, v stiku z naravo, kjer se nahajajo številne sprehajalne poti, hkrati pa je od centra mesta oddaljena nekaj minut vožnje z avtomobilom. V bližini je vsa potrebna infrastruktura – trgovine, osnovna šola, vrtec, avtobusno postajališče, avtocestni priključek in Šmarna gora. Enota je orientirana v smeri vzhod-zahod, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe v vseh bivalnih prostorih. Funkcionalen tloris vključuje v pritličju shrambo, stopnišče, tehnični prostor, ločene sanitarije ter osrednji prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na atrij. V nadstropju se nahajajo spalnica z garderobno sobo, dve otroški sobi, kopalnica in sanitarije. Mansarda ponuja večnamenski prostor z izhodom na prostorno teraso. Hiša je zgrajena iz kakovostnih materialov in opremljena z visokokvalitetnimi 3-slojnimi okni. Vgrajena so vhodna ALU vrata z odklepanjem na prstni odtis, hiša ima predpripravo za prezračevanje. Ogrevanje je predvideno na toplotno črpalko s talnim gretjem. Grajena je do 3. podaljšane gradbene faze z možnostjo dokončanja po dogovoru. POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV. V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agent Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: gkos@bazarealestate.com. Lepo vabljeni k ogledu.
Tržna ocena
Ni dovolj podatkov za primerjavo.
Vprašanja in komentarji (0)
Za ogled komentarjev se moraš vpisati.
