Vir: baza (21.04.2026)

Ljubljana Polje, Ljubljana, 1260 Ljubljana Polje

Hiša - Nakup

523,000 € (2,668.37 €/m²)

196 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Ljubljana Polje, Ljubljana, 1260 Ljubljana Polje

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Hiša dvojček (enota A), Ljubljana Polje, zgrajeno l. 2024, P+1+T, vzhodna in zahodna lega, površina objekta 217 m2, bivalna površina 196 m2, zemljišče 322 m2, zgrajeno do 3. PGF, 2 parkirni mesti, možen takojšen prevzem. Cena: 523.000 EUR Na čudoviti lokaciji prodamo enoto dvojčka v treh etažah, ki nudi zasebnost in mir predmestnega okolja. V neposredni bližini se nahaja vsa pomembna infrastruktura – dve osnovni šoli, vrtec, trgovine, zdravstveni dom, LPP linija je oddaljena le 50 metrov, AC priključek Ljubljana Zalog pa je dostopen v 10 minutah vožnje. Enota je orientirana v smeri vzhod-zahod, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe v vseh bivalnih prostorih. Funkcionalen tloris vključuje v pritličju vhod z garderobo, hodnik s stopniščem, utility, tehnični prostor, ločene sanitarije ter osrednji prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na atrij. V nadstropju se nahajajo spalnica z garderobno sobo ter lastno kopalnico, tri otroške sobe, skupna kopalnica in sanitarije. Mansarda ponuja večnamenski prostor z izhodom na prostorno teraso s čudovitim pogledom na južno stran. Hiša je zgrajena iz kakovostnih materialov in opremljena z visokokvalitetnimi 3-slojnimi okni, na vseh oknih so tudi električna senčila. Vhodna ALU vrata Pirnar z odklepanjem na prstni otis, hiša pa ima predpripravo za lokalno prezračevanje. Debelina izolacije sten je 20 cm, ogrevanje je predvideno na toplotno črpalko s talnim gretjem. Hiša je poleg elektrike priklopljena tudi na vodovod in lastno čistilno napravo. Gradnja je nizkoenergijska, grajena do 3. podaljšane gradbene faze. V ceno je že vključen 9,5% DDV. Kupec ne plača agencijske provizije. V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agent Andrej Štebal, Tel: 00386-40-626-212, E-mail: astebal@bazarealestate.com. Lepo vabljeni k ogledu.