Vir: baza (21.04.2026)

Šmarje – Sap, Ljubljana, 0 Šmarje – Sap

Hiša - Nakup

420,000 € (3,302.15 €/m²)

127.19 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Objavljeno

1 dni

Ogledov

Shranjeno

Prodajalec

baza

agent

Kontaktiraj prodajalca

Je to vaš oglas?

Zastopate to agencijo? Verificirajte svoj profil za upravljanje oglasov, dostop do analitike in neposredno povezovanje z zainteresiranimi kupci.

Podrobnosti

Lokacija

Šmarje – Sap, Ljubljana, 0 Šmarje – Sap

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Leto gradnje: 2023

Leto zadnje obnove:

Bivalna površina (m²): 127.19

Število sob:

Število parkirišč:

Število garaž: /

Parcela (m²): /

Naklon parcele:

Smer naklona:

Šifra oglasa: /

Nadstropje: /

Število nadstropij: /

Lastnosti

živali dovoljene

primerno za gradnjo

klimatizirano

pomivalnik posode

toplotna črpalka

internet

optični internet

kuhinja

dvigalo

bazen

solarne celice

pralni stroj

primerno za invalide

prva vselitev

balkon

terasa

parkirišče

garaža

vrt

klet

opremljeno

Zgodovina cene

Stroški

Pozimi:

Poleti:

Kavcija, depozit:

Provizije posredovanja:

Energijski razred:

Opis

Enota hiše dvojček, Ljubljana okolica – Šmarje – Sap, stavba zgrajena l.2023, P+N+M, skupna površina 174,60 m2 (bivalna površina 127,19 m2, terasa 12,19 m2, shramba 7,12 m2, garaža 28,10 m2), zemljišče 285,00 m2. Cena: 420.000 EUR. OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV. Na odlični lokaciji, v neposredni bližini Ljubljane, prodamo moderno zasnovano sončno enoto hiše dvojček v novozgrajeni stavbi. Okoliška infrastruktura ponuja bližino vrtca, šole, trgovin, do postajališča LPP (proga 3G) je približno 300 m, do avtocestnega priključka Šmarje – Sap 1 km in do prestolnice 10 km. Mirna in zelena lokacija omogoča številne možnosti rekreacije. Stavba z dvema stanovanjskima enotama je zgrajena iz kakovostnih materialov – klasična gradnja z armiranobetonskim skeletom, opečnate stene debeline 30 cm, fasada z izolacijo 20 cm, kritina Bramac. PVC okna imajo trislojno zasteklitev in zunanje ALU žaluzije. Ogrevanje je talno preko energetsko učinkovite toplotne črpalke voda-zrak. Urejena je predpriprava za klimatske naprave. Okolica stavbe bo urejena in ozelenjena, tlakovano dvorišče. Tloris je funkcionalen in udoben. Pritličje je vkopano s treh strani in obsega shrambo in dve parkirni mesti, nameščena bodo dvižna garažna vrata. V prvem nadstropju so bivalni prostori – predprostor, shramba, sanitarije, kuhinja in jedilnica v povezavi z dnevnim prostorom z izhodom na zelenico. Celostenska panoramska okna nudijo veliko svetlobe in pogled na okoliško zelenje. V mansardnem delu so glavna spalnica z lastno kopalnico, dve otroški sobi in dodatna kopalnica. Stavba je opremljena z vsemi priključki – javni vodovod in kanalizacija, elektrika, optika. Vsa dokumentacija je urejena, prodajalec bo pridobil uporabno dovoljenje. Stanovanje se prodaja na ključ in bo vseljivo oktobra 2023. Odlična priložnost za vse ljubitelje umirjenega zelenega okolja, ki nudi visoko kakovost bivanja in hkrati omogoča hiter dostop do glavnega mesta. POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV. V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Anica Paska Sešek, Tel: 00386-40-626-216, E-mail: apsesek@bazarealestate.com. Vljudno vabljeni k ogledu.

Oceni nepremičnino·Pomagaj drugim pri odločitvi

Tržna ocena

Ni dovolj podatkov za primerjavo.

Mnenje skupnosti

Ni še dovolj mnenj.

Vprašanja in komentarji (0)

Za ogled komentarjev se moraš vpisati.