Vir: baza (21.04.2026)

Ljubljana Bežigrad, Ljubljana, 1000 Ljubljana Bežigrad

Poslovno - Najem

990 € /mesec ( €/m²)

m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Objavljeno

1 dni

Ogledov

Shranjeno

Prodajalec

baza

agent

Kontaktiraj prodajalca

Je to vaš oglas?

Zastopate to agencijo? Verificirajte svoj profil za upravljanje oglasov, dostop do analitike in neposredno povezovanje z zainteresiranimi kupci.

Podrobnosti

Lokacija

Ljubljana Bežigrad, Ljubljana, 1000 Ljubljana Bežigrad

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Leto gradnje: 1991

Leto zadnje obnove: 2022

Bivalna površina (m²):

Število sob:

Število parkirišč:

Število garaž: /

Parcela (m²): /

Naklon parcele:

Smer naklona:

Šifra oglasa: /

Nadstropje: /

Število nadstropij: /

Lastnosti

živali dovoljene

primerno za gradnjo

klimatizirano

pomivalnik posode

toplotna črpalka

internet

optični internet

kuhinja

dvigalo

bazen

solarne celice

pralni stroj

primerno za invalide

prva vselitev

balkon

terasa

parkirišče

garaža

vrt

klet

opremljeno

Zgodovina cene

Stroški

Pozimi:

Poleti:

Kavcija, depozit:

Provizije posredovanja:

Energijski razred:

Opis

Poslovni prostor – gostinski lokal (možnost restavracije, kavarna), Ljubljana Bežigrad, zgrajeno l. 1991, prenovljeno l. 2022, P./6. nad., SV lega, površina 96,90 m2, 30,00 m2 zunanjega vrta, kletno skladišče, parkirna mesta v garaži. Cena: 990,00 EUR/mesec. Posredujemo pri oddaji poslovnega prostora na odlični lokaciji v Zupančičevi jami. Lokacija je frekventna in odlična za poslovno dejavnost – kavarna, bar, pisarna, ordinacija in razne storitve. Omogočena je tudi priprava preprostih jedi. Prostor obsega opremljen lokal velikosti 60,55 m2 s šankom in kadilnico, trojne sanitarije in kletne prostore velikosti 36,39 m2 namenjene skladiščenju ali pisarniški dejavnosti, v katerih se trenutno nahaja manjša kuhinjska delavnica za peko palačink. Registirana dejavnost je gostinska. V kleti se nahaja tudi kopalnica in izhod v kletno garažo. Pred lokalom je dovoljena uporaba vrta velikosti 30 m2 na severni strani stavbe. Prostor je bil leta 2022 celovito prenovljen, in sicer talne obloge, stropovi, luči, wc-ji in pleskanje. Lokal je prezračevan. Ogrevanje je centralno na toplovod. Proti doplačilu sta po dogovoru na voljo sta dve parkirni mesti v kletni garaži z dostopom do kleti lokala in več parkirnih mest v garaži z zunanjim dostopom. Zaželjeno je avansno plačilo najemnine, kar najemniku zagotovi popust pri najemnini. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine (+ DDV). V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: ksraka@bazarealestate.com. Vljudno vabljeni k ogledu.

Oceni nepremičnino·Pomagaj drugim pri odločitvi

Tržna ocena

Ni dovolj podatkov za primerjavo.

Mnenje skupnosti

Ni še dovolj mnenj.

Vprašanja in komentarji (0)

Za ogled komentarjev se moraš vpisati.