Vir: baza (21.04.2026)

Ljubljana Center, Ljubljana, 1000 Ljubljana Center

Poslovno - Nakup

362,500 € (3,141.25 €/m²)

115.4 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Ljubljana Center, Ljubljana, 1000 Ljubljana Center

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Poslovni prostor – gostinski lokal, Ljubljana Center, zgrajen l. 1940, prenovljen l. 2023, klet, skupna površina 125,00 m2, uporabna površina 115,40 m2. Cena 362.500,00 EUR. Na eni najboljših lokacij v središču Ljubljane, v neposredni bližini Trubarjeve ceste, prodamo prehrambni gostinski lokal. Lokal ima velik potencial za lokal v stilu puba, čevabdžinice, tajske vok restavracije, nočnega kluba in drugo. Lokal se nahaja v kleti in obsega dva prostora z mizami, šank, kuhinjo, shrambo za čistila, skladišče, sanitarije, wc za osebje. Prostor je bil celovito prenovljen leta 2023, in sicer so bile menjane vse inštalacije (elektrika, voda, odtoki), ometi, talne obloge, pohištvo, šank, nove sanitarije in moderen prezračevalni sistem. Sistem rekuperacije omogoča hlajenje oziroma gretje, ki je vezano na toplotno črpalko. Vgrajen je sistem ozvočenja, optika in sistem videonadzora. Stroški se obračunajo po porabi, stavba ima upravnika. V kuhinji se nahaja žar, friteze, sistem za točeno pivo, štedilnik na elektriko, izhod na atrij in možnost dostave na atrij. Na atriju je omogočena uporaba enega parkirnega mesta za osebje. Pred lokalom na ulici je dovoljena postavitev dveh miz za goste. Odkup inventarja znaša 50.000 EUR. Lastnik je fizična oseba. Na voljo je takoj. POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV. V primeru zanimanja nas kontaktirajte; agentka Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: ksraka@bazarealestate.com Vljudno vabljeni k ogledu.