Vir: baza (21.04.2026)

31530 Podravska

Poslovno - Nakup

2,590,000 € (2,421.01 €/m²)

1,069.8 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

31530 Podravska

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Poslovni prostor – hotel in gostinski lokal, Podravska, Maribor, zgrajeno l. 2003, bruto tlorisna površina 1.069,80 m2. Cena: 2.590.000,00 EUR. Posredujemo pri prodaji izjemno dobro pozicioniranega in urejenega poslovnega kompleksa na eni najbolj prestižnih lokacij v Mariboru – neposredno pod Pohorjem. Gre za območje, ki je sinonim za šport, sprostitev in vrhunska doživetja v naravi, zato privablja obiskovalce skozi vse leto. Zaradi stalne frekvence domačih in tujih gostov lokacija ponuja izjemen potencial za razvoj prepoznavne gostinske in hotelske dejavnosti. Na voljo je urejen gostinski lokal in utečen / odprt hotelski del poslovne stavbe. Gostinski lokal se nahaja v pritličju. Tlorisna zasnova obsega prostorno jedilnico z mizami in točilnim pultom, profesionalno opremljeno kuhinjo (dodatno vgrajena šamotna peč za pizze ali drugo peko) z vrhunskim prezračevalnim sistemom ter dodatne pomožne prostore. Omogočena je tudi uporaba prijetnega zasebnega letnega vrta, ki je prav tako opremljen z mizami. Prednost lokala je lasten, zunanji vhod, ki omogoča enostaven in neoviran dostop, obenem pa obcestna lega zagotavlja dobro izpostavljenost ter možnost neposrednega, brezplačnega oglaševanja. Hotelski del obsega v pritličju sprejemno recepcijo in jedilnico s samostojnim točilnim pultom, primerno za zajtrke. Na voljo so tudi dodatni zunanji prostori za mize. Na voljo je 15 urejenih hotelskih sob, velikosti cca. 20m2. Vsaka soba je opremljena s kvalitetnim, masivnim pohištvom in kopalnico. Na voljo so parkirišča za goste ob hotelu in ob gostinskem lokalu. Ambient gostinskega lokala zagotavlja svetlo, in prijetno okolje, primerno za različne ideje – predvsem za prestižne restavracije z vrhunsko kulinariko. Hotel ima visok potencial za razvoj novih ali dodatnih konceptov trženja in ponudbe. POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 1 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV. V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Barbara Pečenik, Tel: 00386-40-626-220, E-mail: bpecenik@bazarealestate.com. Lepo vabljeni k ogledu.