Vir: baza (21.04.2026)

Ljubljana Bežigrad, Ljubljana, 1000 Ljubljana Bežigrad

Poslovno - Najem

2,084 € /mesec (17.27 €/m²)

120.7 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Ljubljana Bežigrad, Ljubljana, 1000 Ljubljana Bežigrad

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Poslovni prostor, Ljubljana Bežigrad, stavba l. 2005, P./9. nad., dvigalo, obnovljen l. 2020, skupna površina 173,70 m2 (poslovni prostor 120,70 m2, garaža 26,10 m2, kletni prostori 26,90 m2). Cena: 12,30 EUR/m2/mesec + DDV. Na odlični frekventni lokaciji v Zupančičevi jami oddamo prijeten poslovni prostor. V neposredni bližini je vsa potrebna infrastruktura in javna parkirna mesta. Hiter dostop do mestnega jedra in obvoznice. Oddaja se skupaj z garažo v podzemni garažni hiši, do katere je urejen dostop neposredno iz poslovnega prostora. Vsi pripadajoči prostori so popolnoma obnovljeni in nanizani v dveh etažah. Pritličje s celostenskimi okni obsega večji odprt prostor s sanitarijami, čajno kuhinjo in vgradnimi omarami. Za ostalo opremo poskrbi najemnik glede na lastne potrebe. Tloris dopušča različne možnosti ureditve. Steklen kubus se lahko uporablja kot povsem ločena pisarna ali delovni prostor. Nameščeni sta dve klimatski napravi, ogrevanje je talno. Nadstandardno visoki strop dodatno poudari prostornost in odprtost tlorisa. Notranje stopnice povezujejo pritlični del z garažo in kletno etažo, kjer so na voljo dodatne sanitarije in trije manjši prostori, ki se lahko uporabljajo kot arhiv, skladišče idr. Prostor ima vse potrebne priključke in alarmni varnostni sistem. Stavba je vzdrževana. Stroški so odvisni od porabe (upravnik Reyan, elektrika, voda, ogrevanje – toplovod, internet – optika). Poslovni prostor je primeren za različne dejavnosti – pisarna, razstavni prostor, galerija, agencija, predstavništvo. Prevzem je možen takoj, varščina znaša dve mesečni najemnini. Zaželen dolgoročni najem. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Ana Paska Sešek, Tel: 0038640-626-216, E-mail: apsesek@bazarealestate.com. Lepo vabljeni k ogledu.