Vir: baza (21.04.2026)

Ljubljana Bežigrad, Ljubljana, 1000 Ljubljana Bežigrad

Poslovno - Nakup

245,000 € (1,554.57 €/m²)

157.6 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Ljubljana Bežigrad, Ljubljana, 1000 Ljubljana Bežigrad

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Poslovni prostor – pisarne, Ljubljana Bežigrad, zgrajeno l. 1980, prenovljeno l. 2004, 2. nad. od 10. nad, površina 157,60 m2. Cena: 245.000 EUR. Prodamo poslovni prostor na vrhunski lokaciji za Bežigradom. Poslovni prostor je primeren za pisarniško dejavnost. Nahaja se v drugem nadstropju, z vso potrebno infrastrukturo v neposredni bližini. Poslovni prostor obsega hodnik, sprejemno pisarno, dve ločeni pisarni, odprt delovni prostor, čajno kuhinjo in lastne sanitarije. Možna je prilagoditev trenutne zasnove v odprt tip pisarniških prostorov (open space). Prostori se prodajajo opremljeni s kakovostnim pohištvom po meri, kar omogoča takojšnjo uporabo. V stavbi je recepcija, dostop do prostorov je omogočen 24 ur na dan, na voljo pa sta tudi dve osebni dvigali. Poslovnemu prostoru pripada eno lastniško parkirno mesto pred stavbo, z možnostjo najema dodatnih parkirnih mest v bližini. Obratovalni stroški so odvisni od porabe (elektrika, voda, ogrevanje – toplovod, internet – optika), povprečno znašajo okoli 500 EUR na mesec. Nakup predstavlja tudi odlično investicijsko priložnost, saj so prostori trenutno oddani zanesljivim najemnikom. POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV. V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agent Andrej Štebal, Tel: 00386-40-626-212, E-mail: astebal@bazarealestate.com. Lepo vabljeni k ogledu.