Vir: baza (21.04.2026)
Ljubljana Bežigrad, Ljubljana, 1000 Ljubljana Bežigrad
Poslovno - Najem
2,800 € /mesec (22.12 €/m²)
126.6 m², / sob, / spalnic, / kopalnic
Objavljeno
Ogledov
Shranjeno
Prodajalec
baza
agent
Kontaktiraj prodajalca
Je to vaš oglas?
Zastopate to agencijo? Verificirajte svoj profil za upravljanje oglasov, dostop do analitike in neposredno povezovanje z zainteresiranimi kupci.
Podrobnosti
Lokacija
Ljubljana Bežigrad, Ljubljana, 1000 Ljubljana Bežigrad
Podrobnosti
Leto gradnje: 1987
Leto zadnje obnove:
Bivalna površina (m²): 126.6
Število sob:
Število parkirišč:
Število garaž: /
Parcela (m²): /
Naklon parcele:
Smer naklona:
Šifra oglasa: /
Nadstropje: /
Število nadstropij: /
Lastnosti
Zgodovina cene
Stroški
Pozimi:
Poleti:
Kavcija, depozit:
Provizije posredovanja:
Energijski razred: D
Opis
Poslovni prostor – gostinski lokal, Ljubljana Bežigrad, zgrajeno l. 1987, pasaža podhoda, površina: 129,60 m2. Cena 2800,00 EUR / mesec + DDV. Ob Dunajski cesti v podhodu ob poslovni stavbi Mercator in v neposredni bližini fakultet z odličnim pretokom strank, oddamo gostinski lokal s kuhinjo. Lokal nudi idealno priložnost za dnevno ponudbo kosil in malic in ponudbo za študente, bubble tea, fast food, dostavo, kavarno ali drugo gostinsko dejavnost. Lokal obsega notranji prostor za goste, sanitarije, skladišče ter kuhinjo in je na novo opremljen z novo gostinsko opremo, mizami in stoli (še niso na fotografijah). Pridobljeno je dovoljenje za ponudbo hrane na študentske bone. Ogrevanje je preko toplarne, z radiatorji, sanitarna voda se ogreva na bojler. Stroški se obračunavajo po porabi. Pogoj najema je varščina v višini 3 najemnin. Najemnik lahko uporablja obstoječo opremo in odkup ni obvezen. Zaželen je dolgoročni najem. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine (+ DDV). V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: ksraka@bazarealestate.com. Vljudno vabljeni k ogledu.8
Tržna ocena
Vprašanja in komentarji (0)
Za ogled komentarjev se moraš vpisati.
