Vir: baza (21.04.2026)

Ljubljana BTC, Ljubljana, 1000 Ljubljana BTC

Poslovno - Najem

4,420 € /mesec (28.7 €/m²)

154 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Ljubljana BTC, Ljubljana, 1000 Ljubljana BTC

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Poslovni prostor, Ljubljana Moste, zgrajeno l. 2010, 20./20. nad., skupna površina 221,00 m2, uporabna površina 154,00 m2, pripadajoč delež na skupnih površinah 67,00 m2, dvigalo. Cena: 4420,00 EUR/mesec. Posredujemo pri oddaji edinstvenega poslovnega prostora v Kristalni palači, najvišji stavbi v Sloveniji. Lokacija sredi BTC, ki je eno izmed največjih trgovskih središč v Evropi, predstavlja odlično izhodišče za razvoj poslovnega potenciala. Prostor je primeren za storitveno ali pisarniško dejavnost. Tlorisna zasnova obsega velik poslovni prostor na strani. Trenutna tlorisna zasnova je opcijska. Tloris in inštalacije se lahko preuredi glede na potrebe in želje najemnika. Prostor je na voljo neopremljen. Stavba je trajnostno naravnana. Stroški upravljanja, obratovanja, vzdrževanja in varovanja se obračunavajo po porabi in znašajo skupaj cca 3,50 EUR/m2/mesec + DDV. Vključujejo tudi porabo elektrike, trženje, ogrevanje, vodo, kanalščine in zbiranje odpadkov ter čiščenje stavbe. Prostor je prezračevan z rekuperacijo. Prostor ima detektorje dima. Višina stropov je 3 m. Ogrevanje je centralno na vročevod. Dostop do nadstropja je omogočen s šestimi osebnimi dvigali in enim tovornim dvigalom. Dostop v stavbo je omogočen 24/7. Parkiranje je proti doplačilu omogočeno v okolici stavbe in kletni garaži ter brezplačno v širši okolici stavbe. Prostor je na voljo takoj. Oddaja se za minimalno obdobje treh let. Na najemnino se dodatno obračunava DDV in indeksacija cen. Varščina znaša tri zneske najemnine + DDV. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine (+ DDV). V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: ksraka@bazarealestate.com. Vljudno vabljeni k ogledu.