Vir: baza (21.04.2026)

Ljubljana BTC, Ljubljana, 1000 Ljubljana BTC

Poslovno - Najem

6,734 € /mesec (11.0 €/m²)

612.2 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Ljubljana BTC, Ljubljana, 1000 Ljubljana BTC

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Poslovni prostor – pisarna, Ljubljana Moste (BTC), zgrajeno l. 1985, nadstropje 1/6, 2x dvigalo, 612,20 m2 površine, zagotovljena parkirna mesta. Cena: 11,00 EUR /m2 /mesec. V poslovni stavbi, v poslovno industrijski coni BTC, oddamo opremljene pisarniške prostore v izmeri 612,20 m2. Nahajajo se v 1. nadstropju urejenega poslovnega kompleksa in so dostopni preko glavnega vhoda z recepcijo, z dvigalom ali preko stopnišča. Trenutna razporeditev prostorov obsega: sprejemno pisarno, 18 samostojnih pisarn, sejno sobo, kopirnico, dve čajni kuhinji, ločene ženske in moške sanitarije in server sobo. Vse pisarne imajo dnevno svetlobo, saj se nahajajo na obodu nadstropja, medtem ko jih povezuje skupen notranji hodnik s preostalimi prostori in sejno sobo. Lega pisarn je sever-jug. V ceni najema je vključenih 10 parkirnih mest na zunanjem nepokritem parkirišču. Dodatno parkirno mesto se lahko najame za 30 EUR/mesec. Ogrevanje je centralno, z radiatorji (toplovod). Z letom 2026 se bo naredil prehod na ogrevanje preko toplotnih črpalk. Prostori so tudi klimatizirani. Mesečni obratovalni stroški se plačujejo ločeno in znašajo 3,80 EUR/m2 + NUSZ po odločbi MOL. V stavbi je optika. Najemna pogodba se sklepa za daljše časovno obdobje (zaželeno vsaj 3 leta). Varščina znaša 2 najemnini. Prostor bo pripravljen za prevzem v sredini februarja 2026. V kletni etaži poslovne stavbe so na voljo za najem tudi arhivski prostori po ceni 6,00 EUR/m2 + DDV. Arhivski prostori merijo od 7,00 m2 do 45,00 m2. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih med seboj sklepajo gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja nas kontaktirajte: Agent Nejc Gregorič, Tel: 00386-40-626-941, E-mail: ngregoric@bazarealestate.com. Lepo vabljeni k ogledu.