Vir: baza (21.04.2026)

Ljubljana Center, Ljubljana, 1000 Ljubljana Center

Poslovno - Najem

1,442 € /mesec (14.0 €/m²)

103 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Ljubljana Center, Ljubljana, 1000 Ljubljana Center

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Poslovni prostor – pisarna, Ljubljana Center, stavba zgrajena l. 1965, prenovljena l. 2020, nad. 1./2., površina 103 m2, možnost najema zunanjih parkirnih mest. Cena: 14,00 EUR/m2/mesec. Na odlični lokaciji oddamo pisarno v skupni izmeri 103 m2 v urejeni in lepo vzdrževani stavbi. V neposredni bližini je celotna infrastruktura, več fakultet, postajališče LPP, hiter dostop do avtocestnega priključka kot tudi do središča mesta. Poslovni prostor, ki zajema celotno etažo, odlikuje funkcionalen tloris, ki obsega 4 svetle in prostorne pisarne, sejno sobo, predprostor, primeren za recepcijo ali čakalnico, čajno kuhinjo (električna kuhalna plošča, hladilnik, pomivalni stroj) ter ločene sanitarije. Oddaja se opremljen oziroma po dogovoru z najemnikom. V prostoru so tri klimatske naprave, stavba je opremljena s hišnim alarmnim sistemom, v polkleti je možen najem skladišča. Ob stavbi so na voljo štiri zunanja parkirna mesta. Mesečna najemnina za posamezno parkirno mesto znaša 60,00 EUR. Obratovalni stroški se obračunajo 2,5 EUR/m2/mesec in zajemajo stroške ogrevanja – plin, elektrike, vode in odvoza komunalnih odpadkov. V hiši je tudi optika. Poslovni prostor je na voljo za takojšnji prevzem, primeren je za mirno pisarniško dejavnost (agencija, IT podjetje, odvetniška pisarna, zavarovalnica, spletna prodaja itd.). Zaželen je dolgoročni najem. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja nas kontaktirajte: Agentka Jelka Pavlinec, Tel: 00386-40-626-231, E-mail: jpavlinec@bazarealestate.com. Lepo vabljeni k ogledu.