Vir: baza (21.04.2026)

Ljubljana Črnuče, Ljubljana, 1231 Ljubljana Črnuče

Poslovno - Nakup

210,000 € (2,282.61 €/m²)

92 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Ljubljana Črnuče, Ljubljana, 1231 Ljubljana Črnuče

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Poslovni prostor – prostor za storitve/pisarna, Ljubljana Bežigrad (Črnuče), zgrajeno l. 1992, 1./1. nad., poslovni objekt, površina 92,00 m2, investicijska priložnost. Cena: 210.000 EUR. Posredujemo pri prodaji poslovnega prostora v urejeni poslovni stavbi GTC. V neposredni bližini se nahaja obvoznica, LPP postajališče, trgovine, lokali in restavracije. Prostor je primeren za storitve ali pisarne. Poslovni prostor je lociran v 1. nadstropju stavbe in ima lasten vhod. Tlorisna zasnova obsega prostor površine 52 m2 in galerijo s površino 40 m2. V prostoru se nahajajo lastne sanitarije, shramba in čajna kuhinja. Prostor je bil osvežen leta 2018, ko je bil prebeljen in brušeni ter lakirani parketi. Predelne stene v prostoru niso fiksne. Dostop do prostora nima časovne omejitve. Omogočen je dostop z dvigalom. Stavba ima upravnika in urejeno varovanje. Mesečni stroški so relativno nizki. Ogrevanje je povezano na mestni plin. V prostoru se nahajata dve klimatski napravi. Optika je urejena. Pred stavbo se nahaja veliko parkirišče za stranke in zaposlene. V prostoru je trenutno najemnik, ki je redni plačnik in ima interes še naprej najemati prostor. Premična oprema v prostoru je last najemnika. Lastnik je fizična oseba. Investicijska priložnost. POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV. V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: ksraka@bazarealestate.com Vljudno vabljeni k ogledu.