Vir: baza (24.04.2026)

Ljubljana Šiška, Ljubljana, 1000 Ljubljana Šiška

Poslovno - Najem

8,191 € /mesec (8.0 €/m²)

1,023.86 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Ljubljana Šiška, Ljubljana, 1000 Ljubljana Šiška

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Poslovni prostor – pisarna, Ljubljana Šiška, zgrajeno l. 1975, obnovljena streha in fasada l. 1991, 3./3. nadstropje, dvigalo, 1023,86 m2 površine, zagotovljena parkirna mesta. Cena: 8,00 EUR/m2/mesec. V poslovno industrijski coni Stegne oddamo opremljene pisarniške prostore skupne površine 1023.86 m2. Prostor se nahaja v 3. nadstropju in je dostopen preko stopnišča, z osebnim ali tovornim dvigalom. Razprostira se čez polovico nadstropja in ima ločen vhod iz skupnega dostopnega hodnika. Obsega štiri ločene pisarne, dve ločeni direktorski pisarni s predprostorom oz. pisarno za poslovnega sekretarja, dve manjši in eno večjo sejno sobo, delno open space s pregradnimi stenami, kjer so lahko skupne pisarne ali show room oz. prostori za snemanje/fotografiranje, ločene ženske in moške sanitarije, čajno kuhinjo, server sobo in arhivski prostor. Omogočen je dostop in souporaba tovornega dvigala in dostop do požarnega izhoda iz objekta. Vse pisarne so umeščene tako, da imajo veliko steklenih površin, kar zagotavlja dovolj dnevne svetlobe. Pred stavbo in ob njej je zagotovljenih 8 parkirnih mest. Prostor je klimatiziran (konvektorji za ohlajanje in ogrevanje – topl. črpalka), možnost videonadzora, Sintal varovanje. Obratovalni stroški se plačujejo ločeno in znašajo v povprečju cca. 3 EUR/m2 (upravnik, voda glede na št. oseb in odštevalni števec za EI). V stavbi je optika. Najemna pogodba se sklepa v obliki notarskega zapisa. Varščina znaša 3 mesečne najemnine. Na voljo takoj. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih med seboj sklepajo gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja nas kontaktirajte: Agentka Mojca Kucler Dolinar, Tel: 00386-40-626-197, E-mail: mkuclerdolinar@bazarealestate.com. Lepo vabljeni k ogledu.