Vir: baza (24.04.2026)

Ljubljana Vič, Ljubljana, 1000 Ljubljana Vič

Poslovno - Najem

2,230 € /mesec (11.5 €/m²)

193.91 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Ljubljana Vič, Ljubljana, 1000 Ljubljana Vič

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Poslovni prostor – pisarne, Ljubljana Vič, zgrajeno l. 1987, 1./2. nad., skupna bruto površina 193,91 m2. Cena: 11,50 EUR/m2/mesec + DDV. Na frekventni lokaciji na Viču oddamo poslovne prostore s skupno površino 193,91 m2. Prostori se nahajajo v urejeni in redno vzdrževani poslovni stavbi. V neposredni bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura: LPP postajališče, avtocestni priključek, gostinski lokali in trgovine. Poslovni prostori se nahajajo v 1. nadstropju in obsegajo štiri pisarne ter sejno sobo: • Pisarna 1: 58,52 m2 • Pisarna 2: 28,92 m2 • Pisarna 3: 21,75 m2 • Pisarna 4: 34,13 m2 • Sejna soba: 13,35 m2 Štiri pisarne in sejna soba so med seboj povezane, imajo tri ločene vhode ter velike steklene stene, ki zagotavljajo obilico naravne svetlobe. Ob omenjenih prostorih je na voljo še samostojna pisarna velikosti 37,24 m2 z lastnim vhodom, ki je popolnoma ločena od ostalih pisarn. Prostori se lahko najamejo posamezno ali skupaj, glede na potrebe najemnika. Poleg pisarn ima najemnik dostop do skupne čajne kuhinje in sanitarij. Objekt odlikuje energetska učinkovitost, kar pomeni nizke obratovalne stroške. Povprečni stroški znašajo 4,30 EUR/m2/mesec in vključujejo ogrevanje (plinska peč), elektriko, upravljanje stavbe ter varovanje. Prostori so pripravljeni za takojšen prevzem, najemniki imajo možnost najeti tudi parkirna mesta na urejenem parkirišču ob stavbi (za rampo). Prostori so primerni za različne dejavnosti kot na primer: agencija, zastopništvo, spletna prodaja, IT storitve, računovodstvo in druge. Varščina znaša dve mesečni najemnini. Zaželen dolgoročen najem. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agent Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: gkos@bazarealestate.com. Lepo vabljeni k ogledu.