Vir: baza (24.04.2026)

Maribor, Podravska, 2000 Maribor

Poslovno - Nakup

290,000 € (1,690.96 €/m²)

171.5 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Maribor, Podravska, 2000 Maribor

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Poslovni prostor – urejene pisarne, Podravska – Maribor (Center), zgrajen l. 1949, 2. nadstropje, neto tlorisna površina 171,50 m2, uporabna površina 165,50 m2, dvigalo. Cena: 290.000 EUR. Poslovni prostori se nahajajo na izjemno zanimivi in frekventni lokaciji v Mariboru. V stavbi so že vrsto let na voljo razne storitvene dejavnosti, po čemer je tudi znana in predstavlja odlično priložnost za posel.  V bližini je okrajno sodišče, notarji, banka, pošta, glavna železniška ter avtobusna postaja in ostala pomembna infrastruktura. Tlorisna zasnova obsega urejene, popolnoma opremljene in prostorne 4 pisarne, eno odprto pisarno – sprejemni prostor, eno sejno sobo, čajno kuhinjo ter dvojne sanitarije. Poslovni prostor je izjemno prostoren in svetel. Dodana vrednost sta dva ločena vhoda v prostore, vsak s svojim sprejemnim prostorom, kar lahko omogoča opravljanje dveh ločenih dejavnosti in zasebnost. Nahajajo se v drugem nadstropju stavbe, dostop je možen po stopnicah ali z dvigalom. Ogrevanje je urejeno s plinom, stroški so odvisni od porabe. Brezplačno parkiranje je na voljo na notranji strani stavbe, v neposredni bližini pa se nahaja tudi garažna hiša, kar omogoča lahek dostop za stranke. Nepremičnina je primerna predvsem za storitvene dejavnosti, kot so razne pisarniške storitve, zdravstvene storitve, storitve arhiviranja, razna predstavništva, agencije, računovodstvo, informacijske dejavnosti, spletne trgovine, odvetniško družbo, kozmetične storitve, fizioterapijo, prostore za vadbo in podobno. Možna menjava za novejše, dobro pozicionirano stanovanje. POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV. V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Barbara Pečenik, Tel: 00386-40-626-220, E-mail: bpecenik@bazarealestate.com. Lepo vabljeni k ogledu.