Vir: baza (24.04.2026)

Ljubljana Center, Ljubljana, 1000 Ljubljana Center

Poslovno - Najem

2,500 € /mesec (24.31 €/m²)

102.83 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Ljubljana Center, Ljubljana, 1000 Ljubljana Center

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Poslovni prostor, Ljubljana Center, zgrajeno 2023, 1./6. nad. v bloku, V lega, površina 108,20 m2, bivalna površina 102,83 m2, loža 5,37 m2, kletna shramba 9,44 m2, dvigalo, sedem parkirnih mest v garaži. Cena: 2500,00 EUR/mesec. V centru Ljubljane, v novozgrajeni stavbi ob Kongresnem trgu, oddamo funkcionalno zasnovane poslovne prostore. Odlikuje jih moderna gradnja, arhitekturna dovršenost in edinstvena lokacija, ki zagotavlja vsakodnevno doživetje utripa mestnega jedra. Tlorisna zasnova obsega večji odprt prostor z ložo orientirano na vzhod, dve ločeni sobi, utility prostor in dve kopalnici. Prostore odlikujejo 3 m visoki stropi, panoramska okna do tal, talne obloge iz beljenega hrasta, sanitarna keramika Villeroy&Boch in prelep razgled na okolico. V stavbi se nahaja tudi trgovsko-gostinski del in hotelski del. Omogočena je concierge funkcija recepcije. Po dogovoru je prostore možno opremiti. Ogrevanje je talno. V kleti ste nahaja večja shramba in več parkirnih mest, ki se jih koristi po dogovoru. Na voljo so električne polnilnice. Trenutno je na voljo sedem parkirnih mest skupaj za dva poslovna prostora v isti etaži. Na sosednjem vhodu se nahaja prost poslovni prostor za najem z velikim odprtim prostorom, tremi sobami, dvema kopalnicama in wc-jem. Zaželena je mirna pisarniška dejavnost. Hišni ljubljenčki so dovoljeni. Kajenje je dovoljeno v loži. Varščina v višini ene najemnine. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine (+ DDV). V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: ksraka@bazarealestate.com. Vljudno vabljeni k ogledu.