Vir: baza (24.04.2026)

Ljubljana Bežigrad, Ljubljana, 1000 Ljubljana Bežigrad

Poslovno - Najem

2,990 € /mesec (5.68 €/m²)

526.3 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Ljubljana Bežigrad, Ljubljana, 1000 Ljubljana Bežigrad

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Poslovni prostor (prostor za storitve), Ljubljana Bežigrad, zgrajeno leta 1990, delno obnovljeno 2018, P+K1+K2, v poslovno-stanovanjski stavbi, skupna površina 526,30 m2, dve parkirni mesti. Cena: 2.990,00 EUR/mesec. Na odlični lokaciji v Zupančičevi jami se oddaja večnamenski poslovni prostor v treh etažah primeren za različne storitvene dejavnosti (npr. studio, salon, fitnes, tattoo studio, kozmetični ali frizerski salon, trgovina, pisarne, coworking prostor ipd.). Lokacija nudi vse prednosti urbanega življenja, saj se v neposredni bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura mesta – LPP, železniška in avtobusna postaja, trgovine, kavarne, lekarna, banka, pošta. Nepremičnina se nahaja v poslovno-stanovanjski stavbi, zgrajeni leta 1990 in je priključena na vso komunalno infrastrukturo (voda, elektrika, kanalizacija, toplovod, optika). Poslovni prostor je bil v letu 2018 delno obnovljen in se oddaja delno opremljen. Tloris prostora obsega: Pritličje: sprejemni prostor (recepcija), ločene sanitarije (M/Ž), ločen prostor za storitve (bivši kozmetični studio). 1. klet: večji studio cca 150 m², manjši studio, družabni prostor / sprejemna soba. 2. klet: večji studio cca 150 m², manjši studio, družabni prostor / sprejemna soba. V ceno najema sta vključeni dve parkirni mesti. V dogovoru z lastnikom je možnost oddajanja v podnajem. Stroški so odvisni od porabe (upravnik – Reyam d.o.o., elektrika, snaga, voda, internet…). Ogrevanje je na mestni toplovod. Pogoji najema: vseljivo takoj, varščina dve najemnini, sklepanje najemne pogodbe za najmanj eno leto. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj   gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine (+ DDV) V primeru zanimanja, nas kontaktirajte; Agentka Barbara Lukan, Tel: 00386-40-626-232 E-mail: blukan@bazarealestate.com. Lepo vabljeni k ogledu.