Vir: baza (24.04.2026)

Podravska – Maribor Center, Podravska, Podravska – Maribor Center

Poslovno - Nakup

110,000 € (1,674.28 €/m²)

65.7 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Podravska – Maribor Center, Podravska, Podravska – Maribor Center

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Poslovni prostor – prostor za storitve, Podravska – Maribor Center, zgrajeno l. 1990, prenovljeno l. 2021, pritličje, neto tlorisna površina 65,70 m2. Cena: 110.000 EUR. Na odlični lokaciji v centru Maribora posredujemo pri prodaji svetlega in funkcionalnega poslovnega prostora v izmeri 41,70 m2, ki mu pripada še funkcionalna dodatna površina v velikosti približno 24 m2, ustvarjena s pomočjo kakovostne železne konstrukcije, z izkoristkom visokih stropov. V neposredni bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura. Poslovni prostor je umeščen v pritličju poslovno-stanovanjske stavbe in obsega osrednji prostor, kuhinjo, sanitarije, skladiščni prostor ter galerijo. Prostor ima dva ločena vhoda – enega neposredno z ulice in drugega iz notranjega dvorišča, kar omogoča večjo fleksibilnost pri poslovanju in dostavi. Orientiran je proti severu in jugu. Ogrevanje je urejeno preko skupne plinske kotlovnice na radiatorje, dodatno je v prostoru nameščena klimatska naprava in električno talno ogrevanje. Zaradi urejene predpriprave je možna tudi ureditev lastne kurjave na plinsko peč. Objekt je bil zgrajen leta 1988, poslovni prostor pa je bil nazadnje prenovljen leta 2021. Stavba je dobro vzdrževana, okolica je urejena. Tla v poslovnem prostoru so iz marmorja. Okna in vrata so iz PVC in so bila zamenjana leta 2012. Internet je urejen preko optike, v prostoru pa je nameščen tudi alarmni sistem. Parkiranje je omogočeno na podlagi dovolilnice na okoliških javnih parkiriščih, pred poslovnim prostorom je modra cona ter območje za dostavo, kar je velika prednost za stranke ali poslovne partnerje. Prostor je zaradi svoje lege, dostopa in prilagodljive tlorisne zasnove primeren za številne dejavnosti: od pisarniških in svetovalnih storitev, trgovine, salonov, ordinacije, umetniških ali ustvarjalnih dejavnosti. Po potrebi se lahko prostor preuredi tudi v stanovanjsko enoto. POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV. V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Janja Roškar, Tel: 00386-40-626-228, E-mail: jroskar@bazarealestate.com. Vljudno vabljeni k ogledu.