Vir: baza (24.04.2026)

Ljubljana Center, Ljubljana, 1000 Ljubljana Center

Poslovno - Najem

1,500 € /mesec (26.27 €/m²)

57.1 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Ljubljana Center, Ljubljana, 1000 Ljubljana Center

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Poslovni prostor za storitve, Ljubljana Center (Prule), zgrajeno l. 1841, obnovljeno l. 2024, P./3. nad., površina 57,10 m2. Cena: 1500,00 EUR/mesec. Ob Karlovški cesti oddamo poslovni prostor z izložbo. Nahaja se v staromeščanski stavbi, ki je v zaključni fazi celovite obnove – ojačana nosilna konstrukcija, nova električna in vodovodna napeljava, nova fasada, streha in okna. V neposredni bližini je postajališče LPP in ostala infrastruktura. Poslovni prostor je povsem na novo izdelan. Tloris obsega svetel osrednji del velikosti 35 m2 z visokim obokanim stropom, velikimi okni in prijetno naravno svetlobo. V zaledju so ločeni prostori, kjer so predvideni kuhinja, kopalnica s prho, sanitarije, shramba in hodnik. Poslovni prostor ima ločen zunanji vhod, vstopa se lahko tudi preko skupnega stopnišča stavbe. Nameščeno bo prezračevanje in električno talno gretje. Stroški so odvisni od porabe (upravnik, ogrevanje, elektrika, voda, internet). Primerno za različne poslovne dejavnosti – kozmetični/frizerski salon, cvetličarna, prodajalna, agencija, pisarna, razstavni prostor. Varščina v višini dveh mesečnih najemnin. POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV). Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Anica Paska Sešek, Tel: 0038640-626-216, E-mail: apsesek@bazarealestate.com. Lepo vabljeni k ogledu.