Vir: baza (24.04.2026)

Bovec, Goriška, 5230 Bovec

Hiša - Nakup

475,000 € (2,659.57 €/m²)

178.6 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Bovec, Goriška, 5230 Bovec

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Samostojna hiša, Goriška – Bovec, zgrajeno l. 1981, prenovljeno l. 2003 (fasada in streha), neto tlorisna površina 285,20 m2, bivalna površina 178,60 m2, zemljišče 1.373,00 m2. Cena: 475.000 EUR. Na mirni lokaciji v Srpenici prodamo prostorno tristanovanjsko hišo z velikim, skrbno urejenim vrtom in pripadajočim zazidljivim zemljiščem, ki predstavlja izjemno investicijsko priložnost. Zaradi premišljene zasnove je mogoče urediti tri popolnoma ločena stanovanja, kar omogoča potencial tako za dolgoročno večstanovanjsko bivanje kot oddajo oziroma kombinacijo lastnega bivanja in ustvarjanja stabilnega prihodka. V pritličju, ki ima lasten vhod, se nahajajo garaža, kurilnica, tehnični prostor z delavnico, hodnik, dnevna soba, kuhinja, dve spalnici in kopalnica. Prvo nadstropje, prav tako z lastnim ločenim vhodom, obsega predprostor, dnevno sobo, kuhinjo, kopalnico, dve spalnici, kabinet ter izhod na veliko teraso nad garažo. Drugo nadstropje vključuje predprostor, dnevno sobo, dve spalnici, kabinet in kopalnico ter ponuja preprosto ureditev ločenega samostojnega vhoda v nadstropje. Takšna razporeditev prostorov je idealna za oblikovanje treh popolnoma neodvisnih stanovanjskih enot. Hiša je opremljena, ogrevanje je centralno na olje, klimatizacija ni urejena. Hiša ima vse osnovne priključke – voda, elektrika, centralno kurjavo na olje. Okolica hiše je lepo urejena, vrt je prostoren in vzdrževan, na parceli pa stoji tudi manjša drvarnica za shranjevanje orodja. Dovoz je asfaltiran, pred hišo je več parkirnih mest. Hiša se nahaja na mirni lokaciji z lepim razgledom na okoliško naravo in hribovje, le nekaj minut vožnje od Bovca. V neposredni bližini so lokalne trgovine, šola in druge storitve, reka Soča pa ponuja številne možnosti za šport in rekreacijo. Območje je priljubljena destinacija za ljubitelje raftinga, kajakaštva, pohodništva, kolesarjenja, smučanja ter drugih aktivnosti na prostem, zato privablja obiskovalce skozi vse leto. Zaradi stalnega turističnega obiska nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za donosno investicijo, zlasti v obliki kratkoročnega oddajanja tako poleti kot pozimi. POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec, v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, plača davek na promet z nepremičninami, v višini 2% od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine. V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Brina Sotlar, Tel: 00386-40-626-215, E-mail: brina.sotlar@bazarealestate.com. Vljudno vabljeni na ogled.