Vir: baza (24.04.2026)

Bršlenovica, Ljubljana, 1351 Bršlenovica

Hiša - Nakup

660,000 € (2,231.99 €/m²)

295.7 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Bršlenovica, Ljubljana, 1351 Bršlenovica

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Samostojna hiša, Bršlenovica – Lukovica, zgrajena leta 2006, P+1+M, lega J, površina 636,20 m2, bivalna površina 295,70 m2, možnost dvostanovanjske hiše, več ločenih vhodov, terasa z bazenom, balkon, garaža, klet, shramba, parkirišče z obračališčem, zemljišče 2.095 m2. Cena: 660.000 EUR. Posredujemo pri prodaji čudovite hiše na hribu v vasi Bršlenovica. Hiša je obrnjena na jug, kar zagotavlja obilico svetlobe čez celo leto in nudi čudovit razgled na dolino. Omogočen je hiter dostop do avtocestnega priključka Blagovica-Ljubljana. Hiša se nahaja 30 km od Ljubljane. Hiša je bila leta 2021 v celoti prenovljena in opremljena za lastne potrebe z vrhunskimi materiali najvišje kakovosti. Razporeditev prostorov omogoča nadstandardno bivanje v treh etažah. V pritličju se med drugim nahajata dva poslovna prostora, vinska klet s kuhinjo z možnostjo ločenega vhoda, prostorna garaža za dva avtomobila in vhod v stanovanjski del hiše. Ob vhodu so sanitarije za goste. V prvem nadstropju se na zahodni strani nahaja dnevna soba s steklenim pohištvom Miotto in kaminom na drva, ki se nadaljuje v moderno kuhinjo s kuhalno ploščo in napo znamke Tesla. Iz dnevne sobe je izhod na prostorno teraso z nadstreškom in bazenom. Preko galerije dostopamo do mansarde, kjer so tri otroške sobe, dnevna soba in kopalnica s savno. Na vzhodni strani hiše je možnost ločenega vhoda v prvo nadstropje. Trenutna tlorisna zasnova obsega pralnico z walk-in garderobo, spalnico, kopalnico s kopalno kadjo in tušem, dodatno sobo, wc in kabinet. Iz hodnika je izhod na prostoren balkon obrnjen na jug. Celovita prenova leta 2021 je obsegala prenovo vodovodnih in elektro inštalacij, namestitev toplotne črpalke, novih žlebov, domofon, alarm, kamere. Vgrajena so dvoslojna Velux okna z roletami, ki so ponekod na elektro pogon. Na terasi so nameščene WPC plošče. Strešna kritina je znamke Creaton. Ogrevanje je talno tako v notranjosti kot zunaj na terasi in dvorišču. Povprečni mesečni stroški znašajo cca 200 eur. Pripravljena je možnost polnilne postaje za avto. Vpis v ZK je urejen. Prodaja se opremljena in je na voljo po dogovoru. POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec, v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV. V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: ksraka@bazarealestate.com. Vljudno vabljeni k ogledu.