Vir: baza (24.04.2026)

Šentilj, Podravska, 2382 Šentilj

Hiša - Nakup

390,000 € (1,965.82 €/m²)

198.39 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Šentilj, Podravska, 2382 Šentilj

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Hiša samostojna, Podravska – Šentilj, zgrajeno l. 2005, K+P+M, neto površina 198,39 m2, nadstrešek, pripadajoče zemljišče v velikosti 799,00 m2. Cena: 390.000 EUR. Na odlični lokaciji v Šentilju prodamo večjo enodružinsko hišo, ki jo odlikujeta večje zemljišče in izjemno funkcionalen tloris hiše. Šentilj s svojo lego, dobro avtocestno povezavo in bližino meje s sosednjo Avstrijo, postaja vse bolj zaželena lokacija za bivanje. Kraj s svojim razvojem dosega najvišje udobje bivanja, z vso potrebno infrastrukturo v neposredni bližini (vrtec, šola, trgovine, lekarna, zdravstveni dom in ostalo) ter številnimi rekreacijskimi površinami. Tlorisna zasnova hiše obsega polklet, pritličje in mansardo. Pritličje v velikosti 106,49 m2 obsega večjo kuhinjo s prostornim jedilnim prostorom in dnevno sobo s kaminom, kjer je nameščena tudi klimatska naprava, kopalnico s straniščem, dve večji sobi ter garderobno sobo, ki se lahko po želji spremeni tudi v kabinet ali dodatno sobo. Iz dnevne sobe je preko velikih panoramskih oken možen dostop na lepo urejeno teraso. Mansarda v velikosti 40,90 m2 je trenutno urejena kot pisarna, lahko se uredi v dodatno sobo. Nadstropja med seboj povezujejo funkcionalna stopnišča iz hodnika. Polklet v velikosti 40,33 m2 trenutno obsega poslovne prostore, kurilnico v kateri se nahaja peč in ločeno stranišče. Dostop do poslovnih prostorov je urejen iz notranje strani preko stopnišča ali iz zunanjega vhoda, ki je na nivoju terena, do njega pa lahko dostopamo po urejenem stopnišču ob hiši. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena – s kvalitetnim pohištvom in ostalo opremo. Talne obloge so v pretežni meri iz parketa ter keramike. Debelina toplotne izolacije je 15 cm na fasadi ter 20 cm na strehi. Ogrevanje je urejeno s centralno pečjo – po hiši so nameščeni radiatorji. Zemljišče je ravno, ograjeno in v veliki meri tlakovano. Posebnost nepremičnine je gradbeno zemljišče, ki se nahaja nad nadstreškom, dostop je urejen po krajšem stopnišču, trenutno je asfaltirano, na njem se nahaja večji bazen, ki je prav tako vključen v ceno. Prostoren nadstrešek nudi prostor za parkiranje dveh avtomobilov, dodatno je v njem urejena vrtna lopa. Možnost parkiranja na lastniškem zemljišču pred zunanjimi dvoriščnimi vrati, ki se sicer odpirajo na električni pogon, urejena so tudi dodatna ločena manjša vrata, kjer je nameščen domofon. Nepremičnina je primerna za družino, nudi tudi možnost poslovno-zasebne rabe. POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec, v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, plača davek na promet z nepremičninami, v višini 2% od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine. V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Barbara Pečenik, Tel: 00386-40-626-220, E-mail: bpecenik@bazarealestate.com. Lepo vabljeni k ogledu.