Vir: baza (24.04.2026)

Šentjernej, Dolenjska, 8310 Šentjernej

Hiša - Nakup

245,000 € (1,100.13 €/m²)

222.7 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Šentjernej, Dolenjska, 8310 Šentjernej

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Hiša samostojna, Dolenjska – Šentjernej, zgrajena l. 1965, P+1+2, neto tlorisna površina 222,70 m2, gospodarsko poslopje, zgrajeno l. 2000, P+1, neto tlorisna površina 303,00 m2, večnamenski kmetijski objekt z veliko nadstrešnico, zgrajeno l. 2005, P+1, neto tlorisna površina 73,60 m2, zazidljivo zemljišče v velikosti 1.352 m2, urejene meje. Cena: 245.000 EUR. V naselju, ki je od Šentjerneja oddaljeno le 2,5 km, prodamo posest s tremi objekti in velikim dvoriščem. Na zemljišču pravokotne oblike stoji hiša v treh etažah, ki s sorazmerno malim investicijskim vložkom nudi udobno bivanje posamezniku, paru ali družini. Poleg hiše se na zemljišču nahaja še veliko gospodarsko poslopje, v dveh etažah, neto tlorisne površine 303,00 m2, ki ponuja dodatne možnosti za skladiščenje, mirno dejavnost ali preureditev v druge prostore. V objektu se nahaja tudi profesionalno zvočno izolirana soba, primerna za glasbeni studio ali za vaje z glasbeno skupino. Poleg gospodarskega poslopja stoji še večnamenski kmetijski objekt z veliko nadstrešnico, neto tlorisne površine 73,60 m2. Zemljišče je opremljeno z vsemi potrebnimi priključki (elektrika, kanalizacija, voda, internet), ogrevanje hiše je centralno na drva. Hiša ima tudi krušno peč in kamin ter hlajenje z dvema klimatskima napravama. Naselje zaenkrat še nima urejenega javnega kanalizacijskega omrežja, zato je odvajanje odpadnih voda urejeno z greznico. Na dvorišču je ohranjen star vodnjak. Okrog hiše in po dvorišču je premišljeno posajeno sadno drevje, ki v različnih obdobjih ponuja raznolik pridelek. V neposredni bližini se nahajajo frizerski salon, gostilna in mesnica. Zemljiškoknjižno stanje je urejeno, brez bremen, na voljo takoj. Idealna investicijska priložnost, saj je Šentjernej hitro razvijajoča občina. POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV. V primeru zanimanja, nas kontaktirajte; Agent Miha Žlindra, Tel: 00386-40-626-048 E-mail: mzlindra@bazarealestate.com. Lepo vabljeni k ogledu.