Vir: baza (24.04.2026)

Slivniško Pohorje, Podravska, 2208 Slivniško Pohorje

Hiša - Nakup

180,000 € (2,955.67 €/m²)

60.9 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Slivniško Pohorje, Podravska, 2208 Slivniško Pohorje

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Samostojna hiša, Podravska – Slivnica (Slivniško Pohorje), zgrajena delno l. 1994, delno 2004, obnovljena streha l. 2004, K+P+M, neto tlorisna površina 111,10 m2, od tega 60,90 bivalni prostor, pripadajoče zemljišče v velikosti 1246,00 m2. Cena: 180.000 EUR. Hiša se nahaja na odlični sončni lokaciji, v objemu neokrnjene narave na Slivniškem Pohorju. Lokacija združuje stik z naravo z bližino gozdu, bližino smučišča, ter izjemno hitro povezavo do vse potrebne infrastrukture – do Hoč in avtocestne povezave, dostopno v nekaj minutah. Hiša je orientirana na jugo-vzhod. Tlorisna zasnova obsega tri etaže: klet, nadstropje in mansardo. Površina kleti in garaže obsega neto velikost 39,20 m2. V kleti se nahaja tudi kurilnica. Iz kleti je preko stopnišča možno dostopati  v stanovanjski del. V bivalnem delu se nahaja opremljeno stanovanje, ki obsega kuhinjo z dnevnim ter jedilnim prostorom, 2 sobi, kopalnico s straniščem ter balkon. Bivalni del ima sicer ločen vhod, do katerega dostopamo po stopnišču ob stavbi. V mansardi se nahaja spalnica, pisarna, dnevna soba ter balkon s čudovitim razgledom. Tloris nudi funkcionalno razporeditev z veliko udobja in naravne svetlobe v vseh prostorih. Hiša je delno zidana, delno je brunarica, zaradi česar je unikatna in ji daje poseben čar. Ima dobro izolacijo in obnovljeno streho – kritina bobrovec, s 50 letno garancijo. Ogrevanje je urejeno s pečjo na drva ter centralno kurjavo na olje, v hiši so nameščeni radiatorji. Dodana vrednost nepremičnine je, kljub priklopu na mestno vodovodno omrežje, pitna voda iz lastnega zajetja. Na dvorišču se nahaja prostorno ravno zemljišče in ravno prav velika zelenica, ki omogoča postavitev vrta, igral in podobno. Nepremičnina je odlična priložnost za par, družino, uporabo kot vikend ali investicijo – sprememba namembnosti v turistični objekt (oddajanje turistom preko platform za oddajanje – veliko povpraševanje v tem območju) oziroma za razvoj vaše lastne ideje. Zemljiškoknjižno stanje je urejeno in brez bremen. POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV. V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Barbara Pečenik, Tel: 00386-40-626-220, E-mail: bpecenik@bazarealestate.com. Lepo vabljeni k ogledu.