Vir: baza (24.04.2026)

Vikrče pod Šmarno goro, Ljubljana, 1211 Vikrče pod Šmarno goro

Hiša - Nakup

329,800 € (3,134.98 €/m²)

105.2 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Vikrče pod Šmarno goro, Ljubljana, 1211 Vikrče pod Šmarno goro

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Samostojna hiša, Ljubljana okolica – Vikrče pod Šmarno goro, zgrajeno l. 1975, prenovljeno 2003, P+N, skupna površina 219 m2, bivalni prostor 105,20 m2, dodatni pomožni prostori v velikosti 55,40 m2, terasa v izmeri 29,90 m2, zemljišče v skupni velikosti 924 m2, garaža, možnost preureditve v dve ločeni enoti, odlična lokacija. Cena: 329.800 EUR. OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV IN ZUNANJOSTI. V Vikrčah pod Šmarno goro prodamo samostojno hišo, ki je popolna priložnost za vse, ki iščete umik od mestnega stresa, želite živeti v naravi, vendar hkrati biti blizu mestne infrastrukture; avtobusna postaja, vrtec, osnovna šola Tacen, trgovina, gostinski lokali, pošta, lekarna ter hiter dostop do AC priključka. Lokacija ponuja tudi neskončne možnosti za rekreacijo (sprehajalne poti ob Savi, Šmarni gori, Grmadi, ter krožna kolesarska pot “Od brvi do brvi”). Hiša je zgrajena v dveh etažah. V delno vkopanem pritličju se nahaja prostorna garaža v velikosti 28,50 m2, pomožni tehnični prostori, ter dodatna bivalna enota v velikosti 55,40 m2. V nadstropju je ločena bivalna enota velikosti 105,20 m2, ki jo sestavljajo predprostor, kuhinja, jedilnica, dnevna soba z izhodom na prostorno teraso, shramba, ločene sanitarije, kopalnica, dve spalnici ter dva kabineta. Prostori so zelo svetli, saj je večina orientiranih na južno stran. Gre za montažno hišo Jelovica, ki je v prvotnem stanju. Streha je bila menjana leta 2003. Spodnji del je zidan, zgornji del montažen ter potreben prenove. V zgornji etaži je možna tudi tlorisna prilagoditev glede na želje kupca. Parkiranje je omogočeno na velikem dvorišču pred hišo ali v garaži velikosti 28,50 m2. Ob hiši se razteza ogromen vrt, kjer lahko postavite svoj vrtiček ali otroško igrišče. Stroški so odvisni od porabe (elektrika, voda, ogrevanje, internet). Ogrevanje je centralno s pečjo na kurilno olje. POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV. V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agent Andrej Štebal, Tel: 00386-40-626-212, E-mail: astebal@bazarealestate.com. Lepo vabljeni k ogledu.