Vir: baza (24.04.2026)

Šenčur, Gorenjska, 4208 Šenčur

Hiša - Nakup

530,000 € (4,288.03 €/m²)

123.6 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Šenčur, Gorenjska, 4208 Šenčur

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Nizkoenergijska vrstna hiša – novogradnja (na ključ), Gorenjska – Šenčur, zgrajeno l. 2026, P+1, skupna površina 175,20 m2, bivalni prostor 123,60 m2, terasa 17,50 m2, kolesarnica 5,30 m2, nadstrešnica 26,80 m2 (2 x parkirno mesto + 1x pomožno parkirno mesto), atrij 33,10 m2, celotno zemljišče od 206,00 m2 do 342,00 m2. Cena: od 530.000 EUR. V novi, moderno zasnovani soseski prodamo energetsko varčne vrstne hiše z odprtim pogledom proti jugu. V bližini se nahaja vsa pomembna infrastruktura (trgovina, lekarna, vrtec, šola, knjižnica) ter številne sprehajalne in rekreacijske površine. Hiša je orientirana v smeri sever-jug in obsega dve etaži. Bivalni prostori so na južni strani, na severni strani pa se nahaja nadstrešek za 2-3 avtomobile in shramba / kolesarnica. Tloris obsega v pritličju predsobo, dnevni WC, utility prostor, bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico, pokrito teraso in atrij. V nadstropju se nahaja zakonska spalnica z lastno kopalnico, dve otroški sobi in dodatna kopalnica. Možna je varianta s štirimi spalnicami. Hiše bodo zgrajene po najvišjih standardih in bodo nizkoenergijske. Predvideno je talno ogrevanje na toplotno črpalko ter prezračevanje z rekuperacijo. Hiše bodo imele predpripravo za klimatsko napravo ter predpripravo za alarm in videonadzor. Vse enote bodo imele vgrajen dimnik, zunanje električne žaluzije ter lesena vhodna vrata s 3-točkovnim zaklepanjem. Zunanja ureditev obsega asfaltiran dovoz, nadstrešek za 2 parkirni mesti in eno pomožno parkirno mesto,  ograjen prostor za odpadke, urejene pohodne površine, prodec in zasaditev, kolesarnico (možnost namestitve polnilne postaje za električne avtomobile), poštni nabiralnik/paketnik, hišno številko. Hiše imajo na vrtni strani izdelano stezo, tlakovano in nadstrešeno teraso, predinštalacije za letno kuhinjo, izvedeno zatravitev (travni tepih) in zasaditev, vrtno lopo za shranjevanje vrtne opreme, rezervoar za zbiranje deževnice (5000 L) ter žično ograjo z zasaditvijo z živo mejo. Fotografije so zgolj vzorčne in se lahko razlikujejo od dejanskega stanja. Hiše bodo finalizirane predvidoma junija 2026. Možen je tudi nakup in prevzem v 3. podaljšani gradbeni fazi (december 2025). Cena vključuje 9,5% DDV. V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Katja Sraka, Tel: 0038640-626-018, E-mail: ksraka@bazarealestate.com. Lepo vabljeni k ogledu.