Vir: baza (24.04.2026)

Šenčur, Gorenjska, 4208 Šenčur

Hiša - Nakup

645,000 € (5,226.9 €/m²)

123.4 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Šenčur, Gorenjska, 4208 Šenčur

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Nizkoenergijska krajna vrstna hiša – novogradnja, Gorenjska – Šenčur, zgrajeno na ključ do septembra 2026, P+1, skupna površina 174,60 m2, bivalni prostor 123,40 m2, 4 spalnice, 2 kopalnici, terasa 17,50 m2, kolesarnica 5,20 m2, nadstrešek 26,50 m2, 2 parkirni mesti in dodatno pomožno parkirno mesto, atrij 115,70 m2, površina zemljišča 342,00 m2. Cena na ključ: 645.000 EUR z vključenim DDV. V novi moderno zasnovani soseski 23 vrstnih hiš v Šenčurju so na voljo še zadnje tri energetsko varčne vrstne hiše z odprtim pogledom proti jugu. V bližini se nahaja vsa pomembna infrastruktura (trgovina, lekarna, vrtec, šola, knjižnica) ter številne sprehajalne in rekreacijske površine. Enotna in optimalna zasnova soseske zagotavlja visok standard bivanjske kulture in zagotavlja ohranjanje trajne vrednosti nepremičnine. Soseska je mirna in družinam prijazna z urejenim otroškim igrišče. Hiša je orientirana v smeri sever – jug in obsega dve etaži. Tloris pritličja obsega predsobo s garderobo, kopalnico, utility, bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico z velikimi panoramskimi okni z izhodom na pokrito teraso in atrij. V nadstropju se nahaja zakonska spalnica, tri otroške sobe in kopalnica. Hiše so zgrajene po najvišjih standardih iz kakovostnih in tehnično dovršenih materialov in so nizkoenergijske z nizkimi obratovalnimi stroški. Gradnja enote je izvedena kot gradbeno in konstrukcijsko samostojni objekt opečnate gradnje s kombinacijo betona, 20 cm toplotne izolacije, 10 cm zvočne izolacije in ravno streho. Ogrevanje je talno na toplotno črpalko, prezračevanje z rekuperacijo, urejena je predpriprava za klimatsko napravo. Vgrajena so izredno kakovostna in zvočno izolativna 3-slojna PVC okna, zunanje aluminijaste police, lesena vhodna vrata s 3-točkovnim zaklepanjem, zunanje žaluzije na električni pogon, optika, videodomofon in predpriprava za alarm in videonadzorni sistem. Hiša bo dokončana na ključ. Nameščen bo kvaliteten parket, keramika, notranja vrata, dokončano stopnišče in montirana sanitarna oprema v kopalnicah. Zunanja ureditev obsega urejeno okolico, nadstrešek za 2 parkirni mesti in eno pomožno parkirno mesto, možnost namestitve polnilne postaje za električne avtomobile, kolesarnico, vrtno lopo, predinštalacije za letno kuhinjo, zunanjo razsvetljavo, zasaditev, rezervoar za zbiranje deževnice ter žično ograjo. Fotografije so iz vzorčne hiše v soseski in se lahko razlikujejo od dejanskega stanja. Hiše bodo finalizirane predvidoma septembra 2026. Možen je tudi nakup in prevzem v 3. podaljšani gradbeni fazi po ceni 510.000 EUR. V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agent Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: gkos@bazarealestate.com. Lepo vabljeni k ogledu.