Vir: baza (24.04.2026)

Žirovnica, Gorenjska, 4274 Žirovnica

Parcela - Nakup

548,600 € (200.0 €/m²)

2,743 m²

Podrobnosti

Lokacija

Žirovnica, Gorenjska, 4274 Žirovnica

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Zazidljivo zemljišče, Žirovnica – Moste, za poslovno gradnjo, s plačanim komunalnim prispevkom, površina 2.743,00 m2, odlična investicijska in poslovna priložnost. Cena: 548.600 EUR + DDV. V obrtno-poslovni coni Žirovnica prodamo zazidljivo zemljišče, ki je primerno za poslovno gradnjo. Lokacija se nahaja in se nahaja na hitro rastoči lokaciji, ki postaja izjemno privlačno okolje za različne poslovne dejavnosti. V neposredni bližini se nahajata avtocesta in železnica Jesenice – Ljubljana ter letališči Brnik in Celovec (AT). Predvidene dejavnosti so: logistika, distribucija in proizvodnja, obrt, poslovne in servisne storitve, trgovina, gostinstvo, turizem in dopolnilne dejavnosti, servisne in razvojne dejavnosti ter druge dejavnosti, ki so nemoteče za okolico. Zemljišča v coni so komunalno opremljena s sodobno komunalno infrastrukturo. Komunalni prispevek je že plačan. V komunalni opremi zemljišč je zajeta možnost priključitve na cestni, vodovodni, kanalizacijski, električni in telekomunikacijski priključek ter priključek na zemeljski plin. Za komunalno opremo je pridobljeno uporabno dovoljenje. Mogoč je takojšen pričetek projektiranja ter skladno s tem pričetek gradnje objekta. Gradnja objektov je dovoljena skladno z Odlokom o OPPN za območje obrtno-poslovne cone Žirovnica. Na predmetnem zemljišču je možno graditi objekt dimenzij 31,00 m x 38,00 m, etažnosti K+P+2. Maksimalna bruto površina fundusa objekta znaša 1.178,00  m2. Maksimalna višina objekta je 13 m nad koto pritličja, pri čemer je kota pritličja lahko največ 45 cm nad koto uvoza na gradbeno parcelo.Zemljišče je na voljo tudi za dolgoročni najem minimalno 10 let oziroma predstavlja priložnost za dolgoročni najem objekta, zgrajenega po meri znanega najemnika (npr. skladiščni objekt). V coni že uspešno delujejo uveljavljena podjetja, kot so: Saxonia – Franke, Exacta Normalije, Bako, pivovarna Carniola, zbirni center Žirovnica, poslovno trgovski center NGEN Žirovnica. Obenem pa nastajajo novi, zanimivi projekti, kot so: športno-rekreacijski in turistični projekt Vetrovnik, proizvodno-skladiščni poslovni objekt BIO PAK, poslovno-skladiščni objekt NGEN. V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agent Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: gkos@bazarealestate.com. Vljudno vabljeni k ogledu.