Vir: ljubljana (29.04.2026)

Malija, 6310 Izola/Isola

Hiša - Nakup

1,855,000 € (9,406.69 €/m²)

197.2 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Malija, 6310 Izola/Isola

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Na izjemni lokaciji v urejenem in mirnem naselju Malija pri Izoli posredujemo pri prodaji sodobne in prostorne vile, zgrajene leta 2003. Nepremičnina se nahaja na sončnem, prostranem in razgibanem zemljišču v izmeri 1.363 m², s katerega se ponuja osupljiv panoramski razgled na slovensko, hrvaško in italijansko obalo, ob jasnem vremenu pa tudi na Triglav in Nanos. Vilo odlikuje kakovostna gradnja, premišljena tlorisna zasnova ter notranja oprema višjega cenovnega razreda. Po GURS podatkih ima vila 325,90 m2 bruto površine, od tega bivalna površina znaša 183,10 m2, terasi v skupni izmeri 88,90 m2, shramba velikosti 14,10, tehnični prostor 19,80 m2 ter garaža velikosti 20,00 m2. Pritličje obsega predprostor, kuhinjo z dostopom do prostorne shrambe, jedilnico z velikim steklenim stropom, kar zagotavlja veliko naravne svetlobe, dnevno sobo s kaminom in izhodom na panoramsko teraso, glavno spalnico z lastno kopalnico, pisarno, WC za goste in garažo. Panoramska terasa se razprostira čez celotno dolžino hiše in nudi prostor za zunanjo jedilnico ter lounge kotiček, s prekrasnimi razgledi na Istro, Gradež in Benetke. Spodnja etaža tlorisno obsega odprt bivalni del s kuhinjo in jedilnico, veliko spalnico z lastno kopalnico, hodnik z garderobo, drugo spalnico, dodatno kopalnico, fitnes sobo (trenutno preurejena v spalnico), z možnostjo vgradnje savne, tehnični prostor in manjšo delavnico ter nadkrito teraso z razgledom, ki se razprostira čez celotno dolžino hiše. Zunanjost in okolica vile sta razgibani in zelo lepo urejeni, s terase v spodnji etaži dostopamo po stopnicah do lesene terase v senci – idealna za poletne dni, od tu pa stopnice vodijo do velike terase z bazenom 4 x 8 m s prostorom za sproščeno poležavanje na soncu. Še nižje pa se nahaja travnik, zasajen figami in oljkami. Vila se ogreva s sodobno toplotno črpalko zrak-voda, ogrevanje je radiatorsko, v kopalnicah ter kuhinji in jedilnici v zgornjem nadstropju pa je nameščeno talno ogrevanje. Dnevna soba, pisarna in spalnica v pritlični etaži ter dve spalnici v spodnjem nadstropju so klimatizirane. Pred vilo je tlakovano dvorišče s parkirnimi mesti za do 4 vozila. Vila se nahaja v mirni vasici Malija, obdana z naravo in čudovitimi razgledi. Vsa potrebna infrastruktura (šole, trgovine, zdravstveni dom, pošta itd.) je dostopna v le 3 km oddaljeni Luciji pri Portorožu. Ta vila je popolna izbira za vse, ki iščejo mir, razkošje, naravo in čudovite razglede – vse to na odlični lokaciji v slovenski Istri. Lepo vabljeni, vredno ogleda! Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 2 % pogodbene vrednosti + DDV.