Vir: c21 (29.04.2026)

Stari trg, 1294 Ljubljana

Hiša - Nakup

649,000 € (4,176.32 €/m²)

155.4 m², / sob, 3 spalnic, 2 kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Stari trg, 1294 Ljubljana

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Posredujemo pri prodaji sodobne samostojne hiše, ki jo odlikujeta arhitekturna dovršenost in odlična funkcionalna zasnova. Po podatkih GURS-a hiša obsega 155,4 m2 bruto tlorisne površine, od tega 151,7 m2 uporabne, zunaj pa še nadstrešek z lopo v skupni izmeri približno 50 m2, ki omogoča parkiranje dveh vozil. Stoji na 655 m2 veliki parceli, dostop pa je urejen po solastniški dovozni poti. Nepremičnina se nahaja na idilični lokaciji v Starem Trgu pri Višnji Gori, na sončni in mirni legi, ki ponuja prijetno odmaknjenost od mestnega vrveža, ob tem pa ohranja odlične povezave do Ljubljane ter dostop do vse potrebne infrastrukture v neposredni bližini – popolno ravnovesje med naravnim okoljem in udobjem sodobnega bivanja. V hišo vstopimo skozi urejen predprostor z dobro premišljenimi, po meri izdelanimi shranjevalnimi površinami. Pritličje je zasnovano kot velik, odprt bivalni prostor, kjer se kuhinja, jedilnica in dnevna soba povežejo v enoten, svetel in funkcionalen ambient z možnostjo izhoda na teraso. V pritličju se nahajata tudi kopalnica z WC-jem ter praktična utility soba. V zgornjo etažo vodijo lebdeče stopnice, ki predstavljajo arhitekturno poudarjen povezovalni element med obema etažama. Zgornji del hiše je zasnovan kot mirna spalna cona, kjer se nahajajo tri spalnice in večja kopalnica. Glavna spalnica ima lastno garderobno sobo, kar dodatno povečuje udobje bivanja. Hiša je opremljena s sodobnim in energetsko učinkovitim sistemom ogrevanja, ki ga zagotavlja toplotna črpalka v kombinaciji s talnim gretjem. Narejena je predpriprava za prezračevanje, polnilnico za električni avtomobil in klimatsko napravo. Nepremičnina je bremen prosta, vseljiva takoj in predstavlja arhitekturno dovršeno celoto z visoko kakovostjo izvedbe ter premišljeno razporeditvijo prostorov. Omogoča udobno in zasebno bivanje v prijetnem okolju z odličnimi prometnimi povezavami. Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec, v primeru sklenitve pravnega posla (prodaje/nakupa nepremičnine), plača davek na promet z nepremičninami, v višini 2% pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine. Vljudno vabljeni na ogled!