Vir: c21 (29.04.2026)

Žeje pri Komendi, 1218 Ljubljana

Hiša - Nakup

430,000 € (3,064.86 €/m²)

140.3 m², 5 sob, 3 spalnic, 2 kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Žeje pri Komendi, 1218 Ljubljana

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

NOVOGRADNJA - ENOTA DVOJČKA – Komenda | 140,3 m2 uporabne površine | mirna lokacija blizu narave in mesta Na prodaj je novozgrajena enota dvojčka v Komendi. Nepremičnina ponuja odlično ravnovesje med bližino mestne infrastrukture (TC-ji, avtocestni priključek) in hitrim dostopom do narave – idealno za družine ali vse, ki si želijo mirno bivanje z dobro povezljivostjo. V nadaljevanju so ključni podatki o nepremičnini. Opis nepremičnine Prodaja se enota dvojčka, pri kateri je druga enota že vseljena (prodana leta 2019). Gradnja je potekala od leta 2008, prodajana enota pa je bila dokončana v letošnjem letu do faze, kot je opisano spodaj. V objektu so izvedeni tlaki s talnim ogrevanjem, urejeni so ometi, stene so obrušene in prepleskane. Vgrajeno je PVC stavbno pohištvo. Fasada je izolacijska (Demit). Za dokončanje so potrebna še dela: polaganje finalnih talnih oblog, vgradnja notranjih vrat, končni oplesk, finomontaža električnih inštalacij, ter montaža kurilne naprave. Priprava je izvedena tako za plinsko peč kot tudi za toplotno črpalko. Lokacija Nepremičnina se nahaja na naslovu Žeje pri Komendi 14a, Komenda – v bližini mesta, trgovskih centrov in avtocestne povezave, hkrati pa v okolici, ki omogoča hiter umik v naravo. Površina Enota dvojčka je 140,3 m2 uporabne površine. Parcela: 264 m2 Razporeditev prostorov Pritličje (skupaj 63,51 m2) predprostor – 5,96 m2 WC – 3,95 m2 kuhinja – 9,00 m2 shramba – 3,13 m2 stopnišče + predprostor – 11,95 m2 dnevni prostor + jedilnica – 29,97 m2 Tloris pritličja omogoča prilagoditev: kuhinja je lahko umeščena tudi v prostor dnevne sobe z jedilnico (dovodi vode in odtoki so pripravljeni), prostor predviden za kuhinjo pa se lahko uredi kot dodatna spalnica ali soba. Mansarda (skupaj 76,80 m2) predprostor + stopnišče – 6,93 m2 kopalnica – 9,00 m2 otroška soba – 15,18 m2 otroška soba – 11,26 m2 garderoba – 3,16 m2 spalnica – 21,04 m2 balkon – 2,59 m2 balkon – 5,15 m2 balkon – 2,59 m2 Oprema in ogrevanje Enota se prodaja neopremljena. Ogrevanje je talno; priprava je izvedena za plinsko peč ali toplotno črpalko (izbira kupca). Parkiranje in zunanjost Na parceli je dovolj prostora za parkiranje ter možnost postavitve nadstrešnice (po željah kupca). Dokumentacija gradbeno dovoljenje energetska izkaznica uporabno dovoljenje še ni pridobljeno Za več informacij in dogovor za ogled sem vam na razpolago.