Vir: stoja (27.04.2026)

4240 Radovljica

Hiša - Nakup

199,000 € (5,076.53 €/m²)

39.2 m², / sob, 2 spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

4240 Radovljica

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Splošno Samostojna stanovanjska hišica, turistična brunarica – Poljšica pri Podnartu – prodaja Na sončni in mirni lokaciji v Poljšici pri Podnartu je naprodaj očarljiva samostojna turistična hiška – brunarica, ki združuje pristno alpsko vzdušje, udobje in stik z naravo. Nepremičnina stoji na zemljišču velikosti 263 m² in predstavlja odlično priložnost za turistično oddajanje, počitniški oddih ali tudi stalno bivanje. Brunarica, zgrajena leta 2008, obsega 39,2 m² uporabne površine, skupna bruto površina objekta pa znaša 65,6 m². Zasnova prostorov je premišljena in prilagojena sproščenemu bivanju ali oddajanju gostom. V pritličju se nahajajo kuhinja z jedilnico, predprostor ter kopalnica s talnim gretjem. Iz osrednjega bivalnega dela je izhod na pokrito teraso, ki nudi prijeten prostor za druženje, zajtrke na prostem ali večerno sprostitev v naravi. V mansardi sta dve sobi, obe z izhodom na lasten balkon, kar gostom omogoča dodatno zasebnost in uživanje v razgledih. Hiša se prodaja v celoti opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo ali oddajanje. Vključena je kuhinja (hladilnik, pečica), jedilni del, kopalnica ter spalnica z novo posteljo in vzmetnico. Na voljo sta tudi pralno-sušilni stroj in digitalni bojler. Ogrevanje je urejeno z varčnimi električnimi konvekcijskimi radiatorji, dodatno pa je vgrajena izolirana peč na trda goriva, ki pričara pristno gorsko vzdušje. Dimnik je redno vzdrževan in ustrezno pregledan. Brunarica je tehnološko dobro opremljena – na voljo je optični internet (1 Gbit), kar je velika prednost pri turističnem oddajanju, ter napreden varnostni sistem (video nadzor, senzorji gibanja, dima, požara in lomljenja stekla z obveščanjem na telefon). Okolica je urejena in vzdrževana – brežine in škarpe so bile načrtovane strokovno, izvedena je tudi zaščita pred zadrževanjem vode okoli objekta. Na voljo je celotna dokumentacija gradnje. Parkiranje je urejeno pred objektom (idealni delež na zemljišču – parkirišču). Lokacija omogoča popolno ravnovesje med mirom in dostopnostjo. V bližini so Radovljica, Bled ter avtocestni priključek, hkrati pa tudi avtobusna in železniška postaja, trgovina in pošta. Območje ponuja številne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa – pohodništvo, kolesarjenje in izlete v naravo. Objekt je primeren za počitniško rabo, turistično oddajanje ali tudi stalno bivanje (ob upoštevanju veljavne namenske rabe in predpisov). Po Gursu gre za stanovanjska raba, uporabno dovoljenje izdano za turistično namembnost. Vabljeni na ogled! Pogoj prodajalca za sklenitev posla: - Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.