Vir: stoja (01.05.2026)

1000 Šiška

Stanovanje - Nakup

299,000 € (8,542.86 €/m²)

35 m², 1.5 sob, 1 spalnic, 1 kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

1000 Šiška

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Splošno Posredujemo pri prodaji 1,5 sobnega stanovanja v terasastih blokih v Kosezah, ulica Bratov Učakar, možnost najema ali nakupa garaže! Predstavljamo vam priložnost za nakup 1,5-sobnega stanovanja v priljubljeni in zaželeni soseski Terasasti bloki v predelu Koseze. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju trinadstropne večstanovanjske stavbe, zgrajene leta 1978. Naselje zaradi zjemne infrastrukture (pošta, lokali, trgovine in tržnica, reakreacijski center) nudi urbano udobje in stik z naravo, zato je primerno za različne življenjske sloge. V stanovanje vstopimo skozi funkcionalno predsobo. Na levi je dnevno- bivalni prostor z izhodom na ložo (vgrajena tenda na električni pogon) in sodobna kuhinjska niša, ki je delno ločena z lesenim pultom. V drugem delu stanovanja se nahaja spalnica z walki-in garderobno omaro. Stanovanje je bilo popolnoma prenovljeno v letu cca 2012 (okna, elektro in vodovodne inštalacije, parket, kuhinja) in ne potrebuje dodatnih vložkov. Kopalnica je bila prenovljena v letu 2022. Glavne značilnosti stanovanja: • Skupna bivalna površina stanovanja znaša po GURS-u 35 m² ,dejansko več (cca 45m2), ker je bilo stanovanje zastekljeno na račun terase, skupna bruto pa 52m2; • Možnost nakupa večje garaže (20m2) v bližini (40.000€) ali najema garaže v kletni etaži (125€/mesec); • Terasa po Gursu cca 12m2, dejansko manj, klet skoraj 4m2; • Vzhodna orientacija zagotavlja prijetno naravno svetlobo v dopoldanskem času. • Urejen vrt ob objektu omogoča dodatno kakovost bivanja, še posebej za ljubitelje/ce narave in hišnih ljubljenčkov. • Stanovanje se prodaja polno opremljeno in je pripravljeno na takojšnjo uporabo! Dodatne prednosti: • Stanovanje se nahaja na mirni lokaciji, v neposredni bližini narave, kar zagotavlja visoko kvaliteto bivanja. • Vzdušje v bloku je prijazno tako med ljudmi kot do domačih ljubljenčkov. • Stanovanje je primerno za mlad par, samsko zaposleno osebo, manjšo družino, starejši par in tiste z željo po investicijski opciji. Zaključek: Ne zamudite priložnosti za nakup stanovanja v eni izmed najbolj zaželenih ljubljanskih sosesk. Koseški bloki imajo odlično povezavo z mestom, so v neposredni bližini izjemno lepe narave, kjer je poleg Koseškega bajerja tudi sodobno igrišče. Bogata okoliška infrastruktura vključuje tudi vrtec in šolo, v oddaljenosti 10–15 minutah hoje pa so tudi zdravstveni dom, šola in bolnišnica. Ker v naselju ni prometa, bloki pa so zaradi teras ocvetličeni, je bivanje izjemno prijetno, podobno življenju v parku. Za dodatne informacije ali ogled stanovanja v primeru resnega interesa vas vabimo, da nas pokličete. Poznani smo po hitri odzivnosti, kakovostni komunikaciji in poslovni odgovornosti Kupec/ka ne plača posredniške provizije. Pogoj prodajalca/ke za sklenitev posla: Kupec/ka plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene. Pogoj prodajalca za sklenitev posla: - Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene. - Kupec ne plača posredniške provizije.