Vir: agenti-nep (05.05.2026)

3310 Žalec

Stanovanje - Nakup

197,000 € (2,884.33 €/m²)

68.3 m², 2.5 sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

3310 Žalec

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

NAPRODAJ 2,5-SOBNO STANOVANJE V ŽALCU Predstavljamo vam 2,5-sobno stanovanje, ki se nahaja v 4/4 nadstropju večstanovanjske stavbe v Žalcu (blok nima dvigala), kar pomeni da nad seboj nimate nikogar, torej mirno bivanje. Stanovanje je bilo skozi leta adaptirano (leta 2009 kpl okna PVC 2 slojno + notranje žaluzije, l. 2016 kpl kopalnica z WC in kuhinja, ter prebrušeni vsi parketi, l. 2021 zastekljen balkon 2 slojno PVC + zunanje krpanke.....), kar zagotavlja osvežen videz in funkcionalnost stanovanja. Sam blok pa je imel obnovljeno streho v l. 2013 in fasado v l. 2024 (16-18 cm demit fasada). Skupna površina stanovanja po podatkih GURS-a znaša 68,3 m², kar zajema tudi 4,5 m2 velik balkon in 1,5 m2 veliko shrambo/klet v pritličju bloka. LASTNOSTI STANOVANJA: - Stanovanje obsega spalnico (večja vgradna omara), otroško sobo, kuhinja z jedilnico (kuhinja je opremljena), večja dnevna soba z izhodom na »zaprt« balkon, hodnik, ločena kopalnica (kopalna kad) in ločen WC. Stanovanju pripada še shramba v pritličju bloka. - Ogrevanje je urejeno daljinsko z merilci porabe na radiatorjih in termostatskimi ventili, dodatno pa je v dnevni sobi še klima za prehodna obdobja oz za hlajenje v poletnih dneh.. - Na voljo je parkirišče za stanovalce. Stanovanje ima JZ lego in je zelo svetlo. Sam razporeditev stanovanja vam tudi omogoča, da si dnevno sobo pregradite in dobite še eno dodatno otroško sobo (več na ogledu). - Blok je bil zgrajen l. 1983 in je imel v l. 2013 obnovljeno streho, ima obnovljena stopniščna okna, vhod v blok, domofone.....fasada pa je bila obnovljena v l. 2024. LOKACIJSKE PREDNOSTI: Stanovanje se nahaja Žalcu, ki nudi odlične možnosti za kakovostno bivanje. Lokacija omogoča enostaven dostop do mestne infrastrukture, trgovin, storitev in zelenih površin, kar predstavlja prednost za vse, ki iščejo praktičnost in udobje. Prav tako ste samo v nekaj minutah na AC LJ – MB v kolikor ste »vezani« na vožnjo v službo. Iz slik je razvidno, da je stanovanje  lepo vzdrževano in ohranjeno. V stanovanju delno ostane pohištvo (kar je narejeno po meri) ostalo je možen dogovor. Stanovanje se prodaja zaradi selitve v hišo in bo vseljivo v 01.2027 (rok prevzema hiše je najkasneje do 31.12.2026), tako da si lahko planirate plačilo in tudi prevzem stanovanja. ZK stanje je urejeno, stanovanje je brez vseh bremen. Kupec plača 2% davka na promet z nepremičnino. ZAKLJUČEK: Stanovanje v Žalcu je odlična priložnost za vse, ki iščejo funkcionalno in lepo ohranjeno stanovanje, tako za bivanje, ali pa kot naložba za oddajanje. Okolica Savinjske doline, pa vam tudi omogoča kvalitetno izkoriščanje prostega časa (sprehodi, pohodi, kolesarjenje, smučanje, ribolov…..). Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas