Vir: baza (06.05.2026)

Cirkulane, Podravska, 2282 Cirkulane

Hiša - Nakup

85,000 € (1,214.29 €/m²)

70 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Cirkulane, Podravska, 2282 Cirkulane

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Samostojna hiša, Podravska – Cirkulane, zgrajena l. 1960, prenovljena l. 2000, neto tlorisna površina 70,00 m2, pripadajoče zemljišče 5622,00 m2. Cena: 85.000 EUR. Posredujemo pri prodaji samostojne hiše s pripadajočimi kmetijskimi zemljišči, ki se nahaja na izjemno mirni in sončni lokaciji v naselju Cirkulane. Lokacija nudi prijetno umaknjenost od mestnega vrveža, hkrati pa omogoča hiter dostop do vseh pomembnejših storitev – osnovna šola, vrtec, občina ter manjše trgovine se nahajajo v Cirkulanah, medtem ko so vse večje trgovske, zdravstvene in izobraževalne ustanove dosegljive v bližnjem Ptuju, ki je oddaljen približno 15-20 minut vožnje. Razporeditev prostorov omogoča funkcionalno bivanje in obsega predsobo, kuhinjo z jedilnico, usmerjeno proti jugu, shrambo, kopalnico, 2 spalnici, eno usmerjeno proti vzhodu, drugi proti zahodu in prehodno sobo, ki se lahko uporablja kot dodatna spalnica ali dnevna soba. Dodatna prednost je možnost razširitve bivalnih površin na pohodno podstrešje. Hiša je opremljena v starejšem slogu, leta 2000 je bila prenovljena (streha, PVC okna), vendar ima velik potencial za prenovo po lastnih željah. Dodatno vrednost nepremičnini dajejo ločeno dostopni prostori – delavnica in kurilnica, ter očarljiva vinska klet, idealna je za ljubitelje vina, ki cenijo tradicijo, ambient in sproščene trenutke ob domači kapljici. V prehodnem prostoru se nahaja tudi krušna peč, ki prostoru daje poseben domač in tradicionalen značaj ter ustvarja prijetno toplino. Ogrevanje je urejeno tudi preko centralnega sistema na kurilno olje z radiatorji. Stavba ima urejeno lastno greznico. Na voljo je optični internet. Okolica hiše je urejena, z veliko zelenih površin ter sadovnjakom z jablanami, breskvami in figami, kar omogoča prijetno bivanje v naravi in visoko stopnjo zasebnosti. Zemljišče poleg sadovnjaka obsega tudi gozd in s tem nudi veliko možnosti za samooskrbo ali dodatno rabo. Nepremičnina je zemljiškoknjižno urejena in brez bremen, za stavbo je pridobljena dokumentacija. Nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo mirnega doma izven mestnega vrveža, kot bivalni vikend ali kot investicija za prenovo. POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV. V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Janja Roškar, tel: 00386-40-626-228,E-mail: jroskar@bazarealestate.com Vljudno vabljeni k ogledu.