Vir: baza (10.05.2026)

Ljubljana Center, Ljubljana, 1000 Ljubljana Center

Poslovno - Najem

8,000 € /mesec (22.1 €/m²)

362 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Objavljeno

3 dni

Ogledov

Shranjeno

Prodajalec

baza

agent

Kontaktiraj prodajalca

Je to vaš oglas?

Zastopate to agencijo? Verificirajte svoj profil za upravljanje oglasov, dostop do analitike in neposredno povezovanje z zainteresiranimi kupci.

Podrobnosti

Lokacija

Ljubljana Center, Ljubljana, 1000 Ljubljana Center

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Leto gradnje: 1963

Leto zadnje obnove: 2005

Bivalna površina (m²): 362

Število sob:

Število parkirišč:

Število garaž: /

Parcela (m²): /

Naklon parcele:

Smer naklona:

Šifra oglasa: /

Nadstropje: /

Število nadstropij: /

Lastnosti

živali dovoljene

primerno za gradnjo

klimatizirano

pomivalnik posode

toplotna črpalka

internet

optični internet

kuhinja

dvigalo

bazen

solarne celice

pralni stroj

primerno za invalide

prva vselitev

balkon

terasa

parkirišče

garaža

vrt

klet

opremljeno

Zgodovina cene

Stroški

Pozimi:

Poleti:

Kavcija, depozit:

Provizije posredovanja:

Energijski razred: D

Opis

Poslovni prostor – neživilska trgovina, Ljubljana – Center, zgrajen l. 1963, adaptiran l. 2005, P+K, neto tlorisna povrišna 362,00 m2, uporabna povrišna 123,00 m2, klet 240,00 m2. Cena: 8.000,00 EUR/mesec + DDV. Na izjemni in frekventni lokaciji v centru Ljubljane oddamo večji poslovni prostor v pritličju poslovne stavbe. Lokacija omogoča visoko stopnjo izpostavljenosti ter konstanten pretok mimoidočih, kar predstavlja odlično priložnost za uspešno poslovanje. Razporeditev prostorov je funkcionalna in omogoča širok spekter uporabe. V pritličju se nahaja odprt in svetel prostor z velikimi izložbami, ki zagotavljajo odlično vidnost. Posebna prednost prostora je dodatna zunanja izložbena površina ob lokalu, namenjena predstavitvi izdelkov ali oglaševanju, ki je neposredno izpostavljena mimoidočim ter tako še dodatno povečuje prepoznavnost dejavnosti. Kletni del nudi obsežne dodatne površine, primerne za skladišče, showroom, pisarne ali spremljevalne dejavnosti in vključuje tudi sanitarije. Prostor je opremljen z vsemi potrebnimi priključki (elektrika, voda, kanalizacija, plinovod). Ogrevanje je urejeno preko mestnega plina (daljinski sistem), hlajenje pa s klimatskimi napravami. Prostor je primeren za izvajanje različnih dejavnosti, kot so trgovina, gostinska ponudba, showroom, storitvene dejavnosti, studio ali razstavni prostor. Odlična dostopnost z avtomobilom, javnim prevozom, kolesom ali peš. Parkiranje je omogočeno v bližnjih garažnih hišah ter javnih parkirnih mestih. POGOJI ODDAJE: Najemnina 8.000,00 EUR/mesec + DDV, varščina v višini ene najemnine + DDV. Najemnik prevzame del stroška posredovanja v višini 8.000,00 EUR + DDV. Za pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami, sklenjene med gospodarskimi subjekti (pravnimi osebami), najemnik v primeru sklenitve najemne pogodbe prevzame plačilo agencijskih stroškov v višini ene najemnine + DDV. V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agent Peter Mraz, Tel: 00386-40-626-250, E-mail: pmraz@bazarealestate.com. Vljudno vabljeni k ogledu.

Oceni nepremičnino·Pomagaj drugim pri odločitvi

Tržna ocena

Poštena cenaVisoka zanesljivost

Cena/m²22 €/m²

Povprečje območja21 €/m²

Odklon+5%

Povprečna Na podlagi 55 primerljivih oglasov

Ocena temelji na primerjavi s podobnimi nepremičninami v okolici.

Mnenje skupnosti

Ni še dovolj mnenj.

Vprašanja in komentarji (0)

Za ogled komentarjev se moraš vpisati.