Vir: abc (11.05.2026)

Brezje pri Dobrovi, Dobrova - Polhov Gradec, 1356 Brezje pri Dobrovi

Stanovanje - Nakup

248,000 € (1,968.25 €/m²)

126 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Brezje pri Dobrovi, Dobrova - Polhov Gradec, 1356 Brezje pri Dobrovi

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

PENTHOUSE Z GARAZO IN VRTOM – DOBROVA Kjer se udobje zlije z naravo - vstopite v svojo oazo miru! Predstavljamo vam redkost na trgu – prostoren penthouse z lastnim vrtom, zasebnim vhodom in prostorno garažo. Popolna harmonija med sodobnim bivanjem in sproščujočo naravo vas čaka v Dobrovi. ✨ KAJ VAM PONUJAMO? ✨ • 126 m² Bivalnega prostora, preplavljenega s svetlobo • 112 m² Lastnega vrta – zeleni raj za vas in vaše najdražje • 40 m² Garaža – dovolj prostora za avto, kolesa in shrambo ZAKAJ BO TO VAŠ NOVI DOM • Preplavljen s svetlobo – velike steklene površine vam podarijo sonce od jutra do večera. • Vrt, ki ga imate samo zase – 112 m² zelenja za vaše družinske zabave, jutranjo kavo, jogo na travi ali ležalnik pod zvezdami. • Popolna zasebnost – ločen vhod pomeni, da živite kot v samostojni hiši, a z vsemi ugodnostmi mesta. • Prostorska garaža (40 m²) – prostor za avto, kolesa, orodje … in še kaj ostane. Funkcionalna razporeditev: • · Prostorna dnevna soba • · Kuhinja z jedilnico in izhodom na balkon • · 2 spalnici ( eno spalnico moznost pregraditve v 2 sobi) LOKACIJA? POPOLNA! Želite biti povsod blizu, a vseeno na miru? Dobrova vam to omogoča. ✅ Trgovine, šole, lekarna, avtobus – vse je le nekaj korakov stran. ✅ Pohodne in kolesarske poti – začnejo se pred vašimi vrati. ✅ Narava kot podaljšek dnevne sobe – po službi telovadite v hribih, ne v gneči. "To ni samo stanovanje. To je način življenja." PRAVNI STATUS: • gradbeno dovoljenje je izdano za enostanovanjski objekt • investitor je pred cca. 20 leti predelal enostanovanjsko stavbo v večstanovanjsko in prodal posameznim kupcem • investitor ni pridobil gradbenega dovoljenja za večstanovanjski objekt • ko bo možen postopek legalizacije, bo investitor plačal vse stroške legalizacije • vsako stanovanje ima svoj lasten vhod in lastne števce • vsako stanovanje ima lastno ogrevanje • etažna lastnina je vpisana v GURS in zemljiško knjigo • hipoteka na to nepremičnino ni možna Vsa našteta dejstva so bila upoštevana pri določitvi prodajne cene Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene in ne plača agencijske provizije.