Vir: c21 (13.05.2026)

Laško, Laško, Rimska cesta, 3270 Laško

Stanovanje - Nakup

99,900 € (2,854.29 €/m²)

35 m², 1 sob, 1 spalnic, 1 kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Laško, Laško, Rimska cesta, 3270 Laško

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Na odlični lokaciji v urejenem večstanovanjskem objektu na Rimski cesti v Laškem je naprodaj svetlo in funkcionalno 1-sobno stanovanje z manjšim balkonom, ki predstavlja odlično priložnost za bivanje ali investicijo. Stanovanje se nahaja v 4. nadstropju (od 5) in ima t.i. sendvič lego (ogrevano z vseh strani), kar bistveno vpliva na udobje bivanja in nizke stroške. Skupna neto tlorisna površina znaša 35 m2, od tega 30,4 m2 bivalne površine, dodatno pa mu pripada še klet. Usmerjeno je na jug, kar omogoča veliko naravne svetlobe skozi ves dan in nudi odprt panoramski razgled proti Pivovarni Laško. Parkiranje je urejeno na skupnem parkirišču pred objektom, v neposredni bližini pa se nahaja tudi dodatno brezplačno parkirišče za obiskovalce. Velika prednost so nizki mesečni stroški (upravnik, rezervni sklad, smeti, voda, elektrika, rtv): od 150 eur (poleti) do 180 eur (pozimi) + NUSZ: cca 36 € letno. V bloku so načrtovana redna vzdrževalna dela s črpanjem iz rezervnega sklada (beljenje hodnika, pregled strehe in dimniških obrob), kar kaže na dobro upravljanje objekta. TOP LOKACIJA – VSE NA DOSEGU ROKE Stanovanje se nahaja v urejenem naselju blokov na Rimski cesti, le nekaj minut hoje od centra Laškega. V neposredni bližini imate vso potrebno infrastrukturo: trgovine, pošto, osnovno šolo in vrtec, zdravstveni dom, Občino in Upravno enoto, kulturni center, hotel Špica, Pivovarno Laško. Laško pa ni samo praktično — ponuja tudi kakovost bivanja: Rekreacija in narava: priljubljen vzpon na Hum sprehajalne in kolesarske poti ob Savinji Wellness in razvajanje: Thermana Laško Rimske Terme Kulinarika: restavracija Pavus (Grad Tabor – Michelin priporočilo) Hotel Špica Gostilna Bezgovšek Gostilna Čater Dogodki: Pivo in cvetje Guštfest Rimske so Fejst To je lokacija, kjer imaš vse – življenje, naravo in dogajanje – na dosegu roke. RAZPOREDITEV PROSTOROV - VIDEO - https://youtu.be/dQrmxmw00p4 Stanovanje je funkcionalno razporejeno: predsoba: 3,56 m2 kopalnica: 2,77 m2 spalnica: 6,88 m2 kuhinja z jedilnico: 17,23 m2 balkon: 0,7 m2 Višina stropov: 2,4 m Dodatno: klet: 3,9 m2 skupna kolesarnica v pritličju 360 pogled - https://kuula.co/share/collection/7MwRd?logo=1&info=0&fs=1&vr=1&initload=0&autorotate=0.41&thumbs=1 TEHNIČNE ZNAČILNOSTI leto gradnje: 1962 streha: obnovljena 2008 fasada: obnovljena 2011 dvigalo: DA (vgrajeno 2019) stopnišče: urejeno domofon: DA Prenove (2016): kopalnica v celoti električna napeljava PVC dvoslojna okna protivlomna vhodna vrata klima (inverterska) Tla: vinil (spodaj original parket) keramika Ogrevanje: 2x IR panel električni radiator (kopalnica) bojler 50 L za toplo vodo Telekomunikacije: kabelska (Telemach) Priključki: elektrika vodovod kanalizacija PRILOŽNOST, KI SE REDKO POJAVI Stanovanje se prodaja z vso obstoječo opremo (razen osebnih stvari), kar omogoča takojšnjo uporabo ali oddajanje v najem. zemljiškoknjižno stanje urejeno brez bremen in dolgov možen hiter prevzem Takšna stanovanja na tej lokaciji se na trgu pojavijo zelo redko – še posebej z urejenim stanjem, nizkimi stroški in dobrim razporedom. Če iščete prvo stanovanje, investicijo ali pametno naložbo — to je to.