Vir: agenti-nep (14.05.2026)

3000 Celje

Stanovanje - Nakup

142,000 € (3,922.65 €/m²)

36.2 m², 1 sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

3000 Celje

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

V Celju, na Ulici Frankolovskih žrtev, je naprodaj prijetno in funkcionalno 1-sobno stanovanje, ki se nahaja v večstanovanjski stavbi, zgrajeni leta 1966. Stanovanje se nahaja na odlični lokaciji z vso potrebno infrastrukturo v neposredni bližini ter predstavlja odlično priložnost za posameznika, par ali investicijo za oddajanje. Po podatkih GURS ima stanovanje 36,2 m² neto tlorisne površine, od tega 31,0 m² uporabne oziroma bivalne površine, dodatno pa mu pripadata še balkon in kletni prostor . Stanovanje se nahaja v večstanovanjski stavbi s skupno 20 stanovanji v šestih etažah. Stanovanje obsega kuhinjo z jedilnico, spalnico oziroma dnevno sobo, hodnik ter kopalnico z WC-jem. Iz stanovanja je dostop tudi na balkon dimenzije cca 0,8 m x 2 m, ki omogoča prijeten zunanji kotiček za jutranjo kavo ali sprostitev. Objekt je bil energetsko prenovljen, saj je bila leta 2018 izvedena nova Demit fasada debeline 16 cm. Streha objekta je krita z valovitko. Vhod v objekt je urejen in opremljen z aluminijastimi vhodnimi vrati ter domofonskim sistemom. Stanovalcem je na voljo tudi skupna kolesarnica. Stanovanje ima protivlomna vhodna vrata z večtočkovnim zaklepanjem. Okna so PVC dvoslojna (letnik 2015) z zunanjimi roletami, kar prispeva k boljši toplotni in zvočni izolaciji. Kopalnica je bila obnovljena leta 2015 in je opremljena s tuš kabino. Talne obloge so laminat po celotnem stanovanju (kopalnica keramika), soba je bila obnovljena leta 2022, kuhinja pa leta 2015. Ogrevanje je urejeno preko daljinskega sistema centralnega ogrevanja, obračun pa poteka po števcih na radiatorjih. Ogrevalni sistem je radiatorski s termostatskimi ventili. Strošek ogrevanja v zimskem času znaša največ približno 60 EUR mesečno, medtem ko poleti stroška ogrevanja ni. Za pripravo sanitarne vode je nameščen električni bojler prostornine 80 litrov. Sama energetska izkaznica razreda B2, vam izkazuje energetsko varčno stanovanje. Stanovanje se prodaja v celoti opremljeno, tako da omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih vlaganj. Stanovanje bo na razpolago v 01.2027, saj se prodaja zaradi selitve v novo stanovanje, ki bo zaključeno konec l. 2026. Tako boste ob dogovoru nakupa, plačali samo 10% cene kot rezervacijo, vso ostalo kupnino pa lahko poravnate konec l. 2026 pred predajo stanovanja. Obveza za kupca je tudi plačilo 2% davka na promet z nepremičnino. Po energetski izkaznici se stanovanje uvršča v energijski razred B2, s potrebno toploto za ogrevanje 31,61 kWh/m²a . Stanovanje ima dvoslojna termopan okna, zunanje stene pa so dodatno toplotno izolirane . Mesečni stroški znašajo približno: elektrika: cca 25 EUR, voda: cca 25 EUR na osebo, Simbio: cca 5 EUR, upravnik: cca 20 EUR na osebo, rezervni sklad: cca 10 EUR, ogrevanje: do cca 60 EUR v zimskem obdobju. Upravnik objekta je Habit. Stanovanje predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo urejeno, nizkocenovno in funkcionalno nepremičnino v Celju, brez večjih potrebnih vlaganj. Za več informacij ali ogled pokličite na 041 538 419 Milan.