Vir: stoja (17.05.2026)

1000 Vič-Rudnik

Stanovanje - Nakup

340,000 € (5,638.47 €/m²)

60.3 m², 3 sob, 2 spalnic, 1 kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

1000 Vič-Rudnik

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Splošno Ljubljana – Rudnik | Prenovljeno 3-sobno stanovanje z ložo, parkiranjem in shrambo V urejeni manjši 3-stanovanjski hiši prodamo svetlo in v celoti prenovljeno 3-sobno stanovanje v visokem pritličju. Nepremičnini pripadata še lastniška shramba v kleti in zunanje parkirno mesto za objektom, omogočena pa je tudi souporaba skupne pralnice/kotlovnice. Površina (izhaja iz prvotne prodajne pogodbe): • stanovanje: 60,3 m² • zastekljena loža: 5,5 m² • shramba: cca 5 m² • souporaba skupnih prostorov (pralnica/kotlovnica): 9 m² Razporeditev Stanovanje obsega: • vhodni hodnik • dve spalnici • kopalnico s tušem • kuhinjo z jedilnim delom • prostorno dnevno sobo • zastekljeno ložo Shramba se nahaja v kletni etaži objekta. Prenova in oprema Stanovanje je bilo v celoti prenovljeno leta 2023: • nove električne in vodovodne inštalacije • prenovljena kopalnica in kuhinja • nove talne obloge (vinil in keramika) • izvedeno talno ogrevanje z novo hidroizolacijo • nova 3-slojna okna in protivlomna vhodna vrata • obnovljene vse notranje stene • vgrajen sistem prezračevanja z rekuperacijo Kuhinja je izdelana po meri in opremljena z BOSCH aparati. Ogrevanje • ogrevanje na mestni plin (radiatorji) • talno gretje v kopalnici in na hodniku • klima (ogrevanje in hlajenje) • Energetski razred A1 Stavba Objekt je manjši, urejen in obsega le tri stanovanjske enote. V zadnjih letih so bile izvedene pomembne izboljšave (streha, fasada z izolacijo, vhodni del). Parkiranje Stanovanju pripada zunanje parkirno mesto za objektom. Lokacija Nepremičnina se nahaja na zelo zaželeni mestni lokaciji z odličnim dostopom do vse infrastrukture: • trgovine, šole, vrtec in ostale storitve • LPP postajališča v bližini • nakupovalno središče v neposredni bližini • hiter dostop do centra mesta in avtocestnega obroča • številne rekreacijske poti v naravi ter bližina Golovca Lokacija omogoča udobno bivanje z odličnim ravnovesjem med mestom in naravo. Pravno stanje • urejena etažna lastnina • vpis v zemljiško knjigo • brez bremen • takojšnja vseljivost Pogoj prodajalca za sklenitev posla: - Kupec prevzame v plačilo strošek prodaje v višini 2,5 % pogodbene vrednosti nepremičnine + DDV.