Vir: stoja (18.05.2026)

0 Grosuplje

Poslovno - Najem

3,250 € /mesec (13.0 €/m²)

250 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

0 Grosuplje

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Splošno Slaščičarna obsega proizvodni del za proizvodnjo sladoleda-ločeno ter ločena proizvodnja za slaščice.V pritličju je v celoti opremljena kavarna oz. slaščičarna z lepim vrtom ( cca 50 m2) ter 5 parkirnih mest. Vrt je v celoti pokrit, tako da lahko obratuje vse leto.Prostor izpolnjuje vse standarde za proizvodnjo živil Haccab tudi za prodajo slaščic v trgovine. Proizvodni in prodajni del je v celoti opremljen. Oprema ostane v poslovalnici za uporabo najemnikom. Varščina 15.000 evrov.Lokal obsega: 1. Slaščičarna za prodajo gostom. 2. V nadstropju proizvodni del. Slaščičarna leži na strateški lokaciji, pred lokalom je 5 parkirnih mest v lasti najemodajalca. Pokriti vrt meri cca 50 m2. Vhod v slaščičarno. V pritličju je prostor za goste opremljen z mizami in stoli ter prodajnimi hladilnimi vitrinami; ločeno za prodajo sladoleda ter za prodajo slaščic, ledomat, stroj za smetano, pomivalni stroj, mikrovalovna, hladilniki za pijačo. Prostori so klimatizirani opremljeni so tudi z rekuperacijskim sistemom za gretje in hlajenje. Ločene toalete za goste ter zaposlene, skladišče. V nadstropju so proizvodni prostori z vso opremo; dve peči, valjar, dva mešalca, dve komori za hajanje, 6 hladilnikov, stroj za krofe. Ločeno še prostor za proizvodnjo sladoleda z recepti ter garderobe za zaposlene, ločena pisarna. Lokal je pripravljen za takojšnje obratovanje vključno z mizami in stoli za vrt. Pred začetkom najema najemnik plača pol letno najemnino, kot varščino in najemnino za tekoči mesec. Prostor ima pridobljeno Uporabno in Gradbeno dovoljenje. - Minimalna doba najema 36 mesecev, - Znesek varščina znaša: 15.000 EUR, - Želi najemnike ki so strokovnjaki z izkušnjami, - Primerno za gostince oz slaščičarje. - Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 2.500 EUR plus 22 % DDV, skupaj 3.050 EUR DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!