Vir: c21 (19.05.2026)
Vetrinjska, 2000 Maribor
Poslovno - Nakup
219,000 € (1,676.88 €/m²)
130.6 m², / sob, / spalnic, / kopalnic
Objavljeno
Ogledov
Shranjeno
Prodajalec
c21
agent
Kontaktiraj prodajalca
Je to vaš oglas?
Zastopate to agencijo? Verificirajte svoj profil za upravljanje oglasov, dostop do analitike in neposredno povezovanje z zainteresiranimi kupci.
Podrobnosti
Lokacija
Vetrinjska, 2000 Maribor
Podrobnosti
Leto gradnje: 1763
Leto zadnje obnove:
Bivalna površina (m²): 130.6
Število sob:
Število parkirišč:
Število garaž: /
Parcela (m²): /
Naklon parcele:
Smer naklona:
Šifra oglasa: /
Nadstropje: /
Število nadstropij: /
Lastnosti
Zgodovina cene
Stroški
Pozimi:
Poleti:
Kavcija, depozit:
Provizije posredovanja:
Energijski razred:
Opis
Na odlični in frekventni lokaciji v samem centru Maribora, na Vetrinjski ulici, prodamo gostinski lokal v skupni izmeri 130,6 m2, ki s svojo arhitekturo in obokano vinsko kletjo ponuja izjemen ambient za gostinsko dejavnost, wine bar, tapas bar, manjšo restavracijo ali koncept kulinaričnega doživetja. Lokal se nahaja v kletni etaži meščanske stavbe in obsega: osrednji gostinski prostor z obokano vinsko kletjo povezavo do manjše kuhinje, kuhinjo z neposrednim dostopom na ulico, ki omogoča ulično prodaje hrane, skladiščni prostor, sanitarije za goste, sanitarije za zaposlene. Prostori ustvarjajo prijeten ambient, ki ga dopolnjujejo opečni oboki in mestna lokacija z velikim potencialom za razvoj prepoznavne gostinske zgodbe. Prednosti nepremičnine: odlična lokacija v centru mesta, velika vidnost in dostopnost, možnost različnih gostinskih konceptov, avtentičen zgodovinski karakter, možnost ulične prodaje hrane, možnost najema zunanje terase od Mestne občine Maribor, možnost koriščenja dvoriščnega dela stavbe za dodatno gostinsko ponudbo ali zasebne dogodke pripadajoča izložbena okna ob ulici, ki zagotavljajo dodatno vidnost lokala in promocijski potencial. Možen je tudi nakup po sistemu najema s kasnejšim odkupom, ob 20 % pologu takoj. Tehnične značilnosti objekta: masivna opečna gradnja z zaključnim fasadnim ometom leseno stavbno pohištvo z dvoslojno zasteklitvijo, ogrevanje na električno energijo, priprava tople sanitarne vode preko električnih grelnikov z integriranimi hranilniki, vgrajen lokalni mehanski sistem prezračevanja z vračanjem toplote (rekuperacija), obnova strehe: 20026, stavba ima upravnika Za dodatne informacije ali ogled nas kontaktirajte. * Fotografije so lahko delno optimizirane z uporabo umetne inteligence za boljšo vizualno predstavitev prostora.
Tržna ocena
Vprašanja in komentarji (0)
Za ogled komentarjev se moraš vpisati.
