Vir: abc (21.05.2026)

Center, Ljubljana center, 1000 Center

Poslovno - Najem

2,000 € /mesec (21.74 €/m²)

92 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Objavljeno

2 dni

Ogledov

Shranjeno

Prodajalec

abc

agent

Kontaktiraj prodajalca

Je to vaš oglas?

Zastopate to agencijo? Verificirajte svoj profil za upravljanje oglasov, dostop do analitike in neposredno povezovanje z zainteresiranimi kupci.

Podrobnosti

Lokacija

Center, Ljubljana center, 1000 Center

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Leto gradnje: 1993

Leto zadnje obnove:

Bivalna površina (m²): 92

Število sob:

Število parkirišč:

Število garaž: /

Parcela (m²): /

Naklon parcele:

Smer naklona:

Šifra oglasa: /

Nadstropje: /

Število nadstropij: /

Lastnosti

živali dovoljene

primerno za gradnjo

klimatizirano

pomivalnik posode

toplotna črpalka

internet

optični internet

kuhinja

dvigalo

bazen

solarne celice

pralni stroj

primerno za invalide

prva vselitev

balkon

terasa

parkirišče

garaža

vrt

klet

opremljeno

Zgodovina cene

Stroški

Pozimi:

Poleti:

Kavcija, depozit:

Provizije posredovanja:

Energijski razred: C

Opis

ODDAMO UVELJAVLJEN GOSTINSKI LOKAL V CENTRU LJUBLJANE – KOTNIKOVA ULICA V samem središču Ljubljane oddamo popolnoma delujoč gostinski lokal v pritličju poslovne stavbe na Kotnikovi ulici. Lokal se nahaja v frekventnem poslovnem okolju in predstavlja odlično priložnost za nadaljevanje uspešne gostinske zgodbe. Lokacija: Ljubljana – Center, Kotnikova ulica Velikost: 92 m² Stavba: poslovna stavba, zgrajena leta 1993 (K+P+5) Energetski razred: C Lokal ima dva vhoda – neposreden vhod iz Kotnikove ulice ter vhod iz notranjega hodnika poslovne stavbe, kar omogoča nemoteno obratovanje tudi izven delovnega časa stavbe. Dodatna prednost je možnost uporabe zunanje terase. Trenutno v lokalu uspešno obratuje ponudba azijske hrane, ki je med obiskovalci zelo dobro sprejeta. Lokal posluje uspešno že skoraj dve leti, zato se priporoča nadaljevanje oziroma ohranitev obstoječega koncepta. Pogoji najema: ✔ Najemnina: 2.000 EUR/mesec + obratovalni stroški. ✔ Varščina: v višini dveh mesečnih najemnin. ✔ Najem: dolgoročni. ✔ Oprema: lokal je opremljen s premično in vgrajeno gostinsko opremo; pogoj za najem je odkup opreme. V primeru najema je provizija za posredovanje deljena med najemodajalca in najemnika. Vsaka stran krije provizijo v višini ene mesečne najemnine + DDV.

Oceni nepremičnino·Pomagaj drugim pri odločitvi

Tržna ocena

Verjetno previsokaVisoka zanesljivost

Cena/m²22 €/m²

Povprečje območja19 €/m²

Odklon+16%

Nad povprečjem Na podlagi 66 primerljivih oglasov

Ocena temelji na primerjavi s podobnimi nepremičninami v okolici.

Mnenje skupnosti

Ni še dovolj mnenj.

Vprašanja in komentarji (0)

Za ogled komentarjev se moraš vpisati.