Vir: c21 (23.05.2026)

Gmajnice, 1000 Ljubljana

Hiša - Nakup

330,000 € (7,021.28 €/m²)

47 m², 2 sob, 1 spalnic, 1 kopalnic

Objavljeno

0 dni

Ogledov

Shranjeno

Prodajalec

c21

agent

Kontaktiraj prodajalca

Je to vaš oglas?

Zastopate to agencijo? Verificirajte svoj profil za upravljanje oglasov, dostop do analitike in neposredno povezovanje z zainteresiranimi kupci.

Podrobnosti

Lokacija

Gmajnice, 1000 Ljubljana

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Leto gradnje: 1950

Leto zadnje obnove:

Bivalna površina (m²): 47

Število sob: 2

Število parkirišč:

Število garaž: /

Parcela (m²): /

Naklon parcele:

Smer naklona:

Šifra oglasa: /

Nadstropje: /

Število nadstropij: /

Lastnosti

živali dovoljene

primerno za gradnjo

klimatizirano

pomivalnik posode

toplotna črpalka

internet

optični internet

kuhinja

dvigalo

bazen

solarne celice

pralni stroj

primerno za invalide

prva vselitev

balkon

terasa

parkirišče

garaža

vrt

klet

opremljeno

Zgodovina cene

Stroški

Pozimi:

Poleti:

Kavcija, depozit:

Provizije posredovanja:

Energijski razred:

Opis

Na Gmajnicah v Ljubljani je naprodaj enota dvojčka. Hiša je letnik gradnje 1950, v zadnjih 20 letih pa je bila temeljito obnovljena. Kritina 2009, vodovodna inštalacija 2025, fasada/izolacija 2018, okna PVC leta 2001. Ima ADSL priključek. Greznica dvoprekatna je bila na novo narejena 2021. Ogrevanje je na trda kuriva - šporhet. Uporabne površine po GURS je 44,8 m2. Hiša stoji na parceli veliki 649 m2, poleg pripada še solastniški delež do 1/4 poti v izmeri 41 m2. Na parceli je več kot dovolj prostora za preidelavo zelenjave na vrtu in prostor za druženje. Na parceli je tudi vrtna uta za orodje. Hiša se nahaja 5 min vožnje do priključka na avtocesto oziroma 800m od Tržaške ceste in 1 km od ljubljanske obvoznice. Objekt ima urejeno vso dokumentacijo (gradbeno in uporabno dovoljenje) in ima urejen vpis v kataster, kar omogoča nemoten in hiter prenos lastništva ter varno investicijo za prihodnost. Pridobljena je tudi lokacijska informacija. Vso dokumentacijo, ki vas zanima, vam lahko pošljem po elektronski pošti. Kupec se zaveže prodajalcu povrniti stroške provizije v višini 2% + DDV od pogodbene cene, ki bo dogovorjena. Vljudno vabim za podajanje ponudb in dogovor za ogled. Za dodatna vprašanja lahko pišete tudi na igor.rojnic@c21.si

Oceni nepremičnino·Pomagaj drugim pri odločitvi

Tržna ocena

Dobra priložnostVisoka zanesljivost

Cena/m²7,021 €/m²

Povprečje območja35,949 €/m²

Odklon-80%

Najvišjih 10% Na podlagi 40 primerljivih oglasov

Ocena temelji na primerjavi s podobnimi nepremičninami v okolici.

Mnenje skupnosti

Ni še dovolj mnenj.

Vprašanja in komentarji (0)

Za ogled komentarjev se moraš vpisati.