Vir: c21 (23.05.2026)

Primičeva, 1291 Ljubljana

Hiša - Nakup

780,000 € (3,297.68 €/m²)

236.53 m², 7 sob, 5 spalnic, 2 kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

Primičeva, 1291 Ljubljana

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Prostorna družinska hiša s pripadajočim zemljiščem in velikim vrtom Na izjemno mirni in zeleni lokaciji na obrobju Ljubljane v Škofljici prodamo prostorno samostojno hišo, primerno za večjo ali medgeneracijsko družino, ki si želi kakovostnega bivanja v naravi, hkrati pa ostati v neposredni bližini vse pomembne infrastrukture. Hiša stoji na urejenem zemljišču v izmeri 1.282 m2, ki vključuje velik vrt, sadno drevje, urejen zunanji prostor za druženje ter tudi del gozdnega zemljišča. Lokacija ob gozdu zagotavlja zasebnost, mir in neposreden stik z naravo. Pred hišo se nahaja lepo urejena lesena hiška, idealna za družinske piknike in druženja, za hišo stoji velika vrtna lopa, ob objektu pa je urejen tudi nadstrešek za dva avtomobila. Hiša obsega tri etaže, vsaka etaža meri približno 80 m2 bruto oziroma 55 m2 neto površine. Skupno hiša ponuja kar 7 prostornih sob, od tega 5 spalnic ter 2 kopalnici. Povezava do virtualnega ogleda: tour.giraffe360.com/b2c93f3b13214bc3979eaef8e2a0d314 Razporeditev prostorov: Zgornje nadstropje je zasnovano kot spalni del in obsega tri sobe. Srednje nadstropje ponuja prostorno dnevno sobo z možnostjo dodatne kuhinje, spalnico, otroško sobo ter kopalnico z banjo. Spodnje nadstropje vključuje urejeno kuhinjo z jedilnico, dodatno kopalnico s tušem, tehnično sobo/shrambo ter prijeten prostor za druženje, ki je urejen v neknadnji garaži. Posebno vrednost hiši dajejo številni balkoni na obeh straneh objekta, ki omogočajo veliko naravne svetlobe ter čudovite poglede na zeleno okolico. Hiša je bila zgrajena leta 1994, temeljito prenovljena pa leta 2016: nova fasada, nova okna (3-slojna) in vrata, zamenjani radiatorji, prenovljeni obe kopalnici in kuhinja, pregledane in obnovljene napeljave. V 2004 so streho dodatno izolirali, ogrevanje je urejeno preko toplotne črpalke, ki je bila zamenjana leta 2012. Objekt ima priključke za elektriko, vodo in optiko. Hiša se prodaja opremljena. Odlična lokacija: vrtec, šola, ambulanta, lekarna: cca. 400 m, trgovina, mesnica: cca. 750 m, avtobusna postaja: cca. 650 m, železniška postaja, pošta, bankomat, fizerski salon: cca. 1,5 km, priključek na avtocesto: cca. 2 km. V neposredni bližini se nahaja tudi Park čutil, priljubljena točka za rekreacijo, sprehode in stik z naravo. Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo prostoren dom v naravnem okolju, a s hitro dostopnostjo do Ljubljane in vse potrebne infrastrukture. Pogoj prodajalca pri prodaji je, da kupec povrne del stroškov posredovanja v višini 2,5%+ DDV od pogodbene cene nepremičnine. Vabljeni na ogled!