Vir: c21 (01.06.2026)

6272 Koper

Parcela - Nakup

110,000 € ( €/m²)

m²

Podrobnosti

Lokacija

6272 Koper

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Edinstvena istrska posest v Abitantih – kamen, gozd in popolna zasebnost V osrčju neokrnjene Slovenske Istre, v slikoviti vasici Abitanti, je naprodaj izjemna posest v skupni velikosti 57.206 m2, ki združuje pristno istrsko arhitekturo, neokrnjeno naravo in izjemen razvojni potencial. Na posesti se nahajajo trije kamniti objekti s skupno stavbno površino 108 m2: obnovljen kamnit objekt velikosti 12 m2, kamnita ruševina velikosti 60 m2, na parcelah (100m2, 137m2 in 83m2). dodatni kamniti objekt oziroma gospodarsko poslopje, 2X 18m2. Skupna površina objektov je 108 m2 in stavbnih parcel 1081m2. Vsi objekti so grajeni iz avtohtonega kamna in ponujajo odlično osnovo za ustvarjanje edinstvene istrske domačije, vikenda ali turistične zgodbe v avtentičnem mediteranskem slogu. Elektrika in voda sta v neposredni bližini. Kanalizacija v vasi ni urejena, možna pa je izvedba tridelne greznice ali moderne čistilne naprave. Posest obsega kar 62 razpršenih gozdnih parcel, poraščenih pretežno s hrastom, bukvijo in akacijo. Vse parcele se nahajajo v oddaljenosti do 800 m od objektov. Na dveh parcelah je bil odkrit tudi naravni vodni vir. Posebno vrednost predstavljajo trije večji sklopi zemljišč v skupni velikosti približno 17.000 m2, ki omogočajo enostavnejšo ureditev, obdelavo ali razvoj različnih dejavnosti. Obnovljen objekt stoji na parceli velikosti 570 m2. Sosednja parcela z ruševino meri skupno 320 m2. Dodatno je vključena še stavbna parcela velikosti 173 m2. Parcele so bogate z zelišči, gobami in kakovostnim lesom za ogrevanje. Zemljišča omogočajo tudi ureditev sadovnjaka, vinograda ali samooskrbne posesti. Nepremičnina se nahaja v neposredni bližini turistične kmetije, ki je edina stalno naseljena v vasi, kar zagotavlja popoln mir, zasebnost in stik z naravo. Abitanti slovijo po pristnem istrskem ambientu, kamnitih hišah in prijetni mediteranski klimi skozi vse leto. Zakaj je ta posest posebna? popolna oaza miru in zasebnosti, avtentično istrsko okolje brez množičnega turizma, izjemen potencial za prenovo in razvoj, možnost butičnega turizma, glampinga ali počitniških hiš, bogata narava z gozdovi in naravnimi vodnimi viri, odlična lokacija za pohodništvo, kolesarjenje in oddih, priložnost za ustvarjanje samooskrbne ali turistične zgodbe. To je redka priložnost za nakup večje posesti v eni najbolj pristnih istrskih vasi, kjer lahko ustvarite dom, vikend ali turistični projekt v popolnem sožitju z naravo. Vabljeni na ogled in doživetje miru, lepote ter potenciala te edinstvene istrske posesti.