Vir: stoja (04.06.2026)

4220 Škofja Loka

Poslovno - Nakup

1,300,000 € (2,363.64 €/m²)

550 m², / sob, / spalnic, / kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

4220 Škofja Loka

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Splošno PRODAJA BUTIČNEGA HOTELA Z VRTOM IN KAVARNO – ODLIČNA INVESTICIJSKA PRILOŽNOST V ŠKOFJI LOKIEKSKLUZIVNO PRI STOJI! Na eni najbolj zaželenih in prepoznavnih lokacij v Škofji Loki je naprodaj butični hotel z izjemnim investicijskim potencialom. Nepremičnina se nahaja na vrhunski lokaciji, v samem srcu dogajanja Škofje Loke, kjer se prepletajo turizem, kultura, kulinarika in mestni utrip. Gre za redko priložnost, saj hotelski del še ni bil v obratovanju, kar novemu lastniku omogoča popolno svobodo pri pozicioniranju, oblikovanju blagovne znamke in cenovne strategije – brez omejitev preteklega poslovanja. Predstavitev hotela: https://www.youtube.com/watch?v=rjXz9OqxNp8 NASTANITVENE KAPACITETE: • 8 dvoposteljnih sob • 2 prostorna dupleks apartmaja • 1 enoposteljna soba • gostinski del z vrtom Razporeditev omogoča razvoj vrhunskega butičnega koncepta, prilagojenega tako turistom višjega cenovnega razreda kot tudi poslovnim gostom. GOSTINSKI DEL: • kavarna z 28 sedišči • čudovit vrt s 40 sedišči Gostinski del se je že uporabljal za organizacijo dogodkov, porok in zasebnih srečanj, kar pomeni, da lokacija in ambient že imata dokazano privlačnost ter tržni potencial. KLJUČNA INVESTICIJSKA PREDNOST: Hotelski del še NI bil v uporabi – kar pomeni: • možnost vzpostavitve popolnoma nove butične zgodbe • brez obremenjenosti z obstoječimi ocenami ali poslovnim modelom • priložnost za premium pozicioniranje (luksuzni ali tematski hotel) • optimalen trenutek za vstop na trg z lastno vizijo PREDNOSTI LOKACIJE: • ena najbolj prestižnih mestnih lokacij • visoka frekvenca turistov skozi vse leto • bližina glavnih znamenitosti, restavracij in kulturnih točk • izjemen potencial za visoko zasedenost in nadpovprečne cene nočitev KOMU JE NAMENJENO: • investitorjem, ki iščejo vrhunsko lokacijo z velikim potencialom rasti • butičnim hotelskim operaterjem • podjetnikom v turizmu in gostinstvu • kupcem, ki želijo ustvariti prepoznavno luksuzno zgodbo Nepremičnina predstavlja idealno priložnost za razvoj prestižnega butičnega hotela v eni najbolj iskanih mikrolokacij, kjer so takšne ponudbe izjemno redke. Lepo vabljeni na ogled! Pogoj prodajalca za sklenitev posla: - Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene. - Kupec ne plača posredniške provizije.