Vir: stoja (04.06.2026)

52470 Umag

Hiša - Nakup

549,000 € (3,097.49 €/m²)

177.24 m², / sob, 3 spalnic, 3 kopalnic

Podrobnosti

Lokacija

52470 Umag

Odpri z Google Maps

Podrobnosti

Lastnosti

Zgodovina cene

Stroški

Opis

Splošno Posredujemo pri prodaji dvojčka v gradnji v Istri, Materada! V mirni vasi Čepljani v Istri je naprodaj sodoben dvoetažni dvojček v novogradnji, katere zaključek gradnje je predviden v letu 2027. Nepremičnina bo zgrajena kakovostno in premišljeno, z uporabo sodobnih materialov ter energetsko učinkovitih rešitev za udobno bivanje skozi vse leto. Celoten projekt dvojčka (obe enoti) predstavlja odlično priložnost tudi za dva prijatelja, brata, dve družini ali investitorja, ki želijo bivati v neposredni bližini in hkrati ohraniti svojo zasebnost. Zasnova omogoča skupno uporabo zunanjih površin ter možnost ureditve oziroma souporabe bazena, kar dodatno povečuje kakovost bivanja in znižuje stroške vzdrževanja. Bazen je možno narediti z gradbenim dovoljenjem, v oglaševani ceni se nepremičnina prodaja brez bazena! Nepremičnina združuje prednosti zasebnega doma z ugodnostmi skupnega življenjskega prostora ter predstavlja zanimivo rešitev za medgeneracijsko bivanje ali dolgoročno naložbo. Neposredna bližina Umaga (6km) in morja Caming Finida (3,5km). Hiša bo obsegala dve etaži in pripadajoče dvorišče (431m2), zasnovana pa bo za sodoben življenjski slog družine ali kot odlična naložba za počitniško bivanje. Razpored prostorov Pritličje: • garaža, • prostoren dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico (34,58m2), • izhod na teraso in dvorišče, • utility, • predprostor, • hodnik, • možnost bazena (ni v oglaševni ceni) Nadstropje: • glavna spalnica (master bedroom, 14,44m2) z lastno kopalnico (6,17m2), • velika terasa v izmeri 28,12 m², • dve dodatni spalnici (13,6m2 in 15,77m2), • dodatna kopalnica, • hodnik. Kakovostna gradnja in oprema • armiranobetonska in opečna konstrukcija, • talno ogrevanje s toplotno črpalko, • predpriprava za klimatske naprave v vseh sobah, • rekuperacija • predpriprava za videosistem, • kakovostna PVC okna, • sodobna arhitekturna zasnova, • energetsko učinkoviti materiali in sistemi. • možnost bazena za vsako enoto posebaj, ali skupni bazen (ni v oglaševni ceni). Lokacija Materada, Čepljani ponuja prijetno in mirno bivalno okolje v bližini vseh pomembnih storitev ter le kratek čas vožnje do morja, urejenih plaž, turističnih središč in drugih istrskih znamenitosti. Do Umaga je 6km (8min vožnje), do morja je 3,5km (4min vožnje). Če iščete kakovostno novogradnjo v Istri, ki združuje sodobno arhitekturo, funkcionalen tloris in visoko raven bivalnega udobja, je ta dvojček odlična izbira. Za več informacij o projektu, tlorisih in rezervaciji nepremičnine nas kontaktirajte. Pogoj prodajalca za sklenitev posla: - Kupec ne plača posredniške provizije.